租售同權是近年來才涌現出來的一個熱門詞匯，該項政策的實施，給各位外來務工人員、租賃行業的職員以及高端技術人才，都帶來了福音，故而不少人都十分關注租售同權最新動態，根據相關政策的規定，租售同權最新內容有哪些呢?

一、租售同權最新內容有哪些?

廣州市開始實施租售同權政策以后，其他的城市也開始實施起最新的租售同權政策。租房的時代要來臨了嗎?租售同權政策中的相關內容就給了我們很好的解釋。一般情況下，學區房的熱度是不會消減的。山東省的政府部門明確表示，只有培育和發展好住房的租賃市場，租房人辦理居住證以后還可以享受義務教育、醫療等基本的公共服務，這樣對整個城市的發展都是很有好處的。租售同權政策中明確地表示，租房的人也可以享受義務教育的權利了，這也是“租售同權”政策帶給市民的直觀印象。租售同權政策還有這樣的規定，如果僅僅通過租售同權的方式給學區房降溫的話，還是不夠的，有關部門要確保政策可以落實下去。這當然，“租售同權”的政策可以一定程度緩解學區房過熱的情況，但是不可以完全解決這個問題。

二、租售同權政策解讀

租售同權政策出臺以后，不同的地區都開始積極實施起來。根據相關的數據顯現，山東省的濟南、青島等學區房源過熱的問題已經得到了很好的解決。學區房的買賣還有租賃的行情都有了明顯的升溫情況。目前，山東省還沒有出臺相關的具體政策，但是業內的專家表示，租售同權政策還是會使得學區內房屋租賃的價格出現明顯的上漲趨勢。實際上，政府部門為了平抑學區房的價格，已經實施了“劃片”上學的重要原則。但是這一次的租售同權政策，主要還是希望通過租賃的形式來滿足家長讓孩子上名校的愿望。租售同權政策獲得更好的解讀也離不開政策的支持。至于租售同權政策能在多大程度上緩解學區房的溫度，大多數人的意見也是不樂觀的。

租售同權政策出臺以后，業內的專家都認為，從長期的角度來看的話，“租售同權”會對學區房的價格抑制產生一定的作用。租售同權政策中的實施離不開國家的大力支持。我們國家的住建部等9部門聯合印發了重要的通知，要求人口凈流入的大中城市必須要支持相關的國有企業轉型為住房租賃企業，同時，國家還鼓勵民營企業機構化、規模化住房租賃企業發展。廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。最近幾年，我們國家的租賃市場獲得了長久的發展，在“租售同權”的重要背景下，長租公寓也站在了政策的重要的位置上。未來10年，我國的租房市場租金的交易額肯定還會出現一個大的突破。目前，我們國家也開始大力發展住房的租賃市場，希望推動住房租賃走向規?；?、專業化。同時，國家還鼓勵房地產開發企業開展住房租賃的業務，可以利用已建成住房或新建住房開展租賃業務，引導房地產開發企業還有租房租賃的企業進行合作，共同發展住房租賃市場。租售同權政策在一定程度上還促進了租賃市場的發展，但是這對于房地產市場的影響究竟有多深遠，還需要經過時間的驗證。

三、租售同權影響有哪些

租售同權是房地產市場最熱門的話題。租售同權影響問題也是很多人關心的問題。廣州市發布了“租售同權”的方案僅過去了不到半個月，住建部立刻就拋出了一枚“重磅炸彈”。國家很快就要通過立法來保障租售同權了。這個消息一經傳出，全國的房地產市場就炸開了鍋，大家都希望得到確切的消息。關于租售同權影響這個問題，小編也整理了的相關的資料，希望可以幫助大家解決這個重要的問題。讓我們一起來看一看租售同權影響相關問題。

四、租售同權政策實施情況

在了解租售同權影響這個問題之前，我們先來看一看租售同權政策的實施狀況。我們可以發現，幾乎與住建部拋出的立法“炸彈”同步，武漢市也很快出臺了關于開展培育還有發展住房租賃市場試點工作的實施意見。政府出臺的意見明確表示“允許通過規劃論證將賓館、酒店還有寫字樓等商業性的用房改建為租賃型住房，這類住房的土地使用年限還有容積率都是不變的，土地的用途也可以調整為居住型用地。租售同權影響與相關的政策也存在很大的聯系。

可以知道，租賃用戶在辦理居住證之后，該租戶不僅可以享受當地的社保等政策，其子女還能享受就近上學的待遇。有能力的職員還能憑借此政策，在異地找到適宜于自己的工作。由此可以看出，該項政策的實施，給不少職員帶來了福音。

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