在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房簽訂認購書的時候要注意哪幾點
買房簽訂認購書的時候需要注意的問題
認購并不是買房的必經過程，若看上了某一個項目的房子，擔心錯過，必須簽訂認購書的時候，一定要小心謹慎。買房認購書內容一般包括，認購物業、房價、付款方式、認購條件這些內容。簽訂合同的時候，要注意以下幾點：
(1)在合同中，注明與開發商談定的付款方式
現買房的付款方式一般就是全款或按揭(分期)，為了避免后期出現爭端，在合同中最好是注明假設申請不到銀行按揭時訂金等預付款的處理方法。
(2)明確注明房屋面積
所購房源面積要明確注明公攤是多少，實際使用是多少。注明如面積誤差超過約定范圍，購房者有權退房并追繳利息損失。
(3)仔細研讀補充條款的內容
如果購房者認為《商品房買賣合同》內容仍不夠詳細，可以再簽訂一個補充協議，把雙方認為應該約定的內容規定在補充協議中。應當注意的是，有的開發商事前已擬好了補充協議，這些協議多是按開發商單方面意愿擬定的，購房者應多加注意。仔細研讀補充條款，注意補充條款是否與正式合同相沖突，對不同意的條款可以提出修改，自己有什么需要補充的也可以提出。在正式簽訂合同之前都可以修改。避免因為自己疏忽而帶來不必要的經濟損失或民事糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
回避的適用情形
2020-12-04實施家庭暴力承擔什么民事責任
2021-01-18連環購銷合同糾紛如何處理
2021-01-29商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09推進農村集體產權制度改革政策有哪些
2021-01-15房產證沒過戶可以直接辦不動產嗎
2021-03-10解除勞動合同證明
2020-12-02被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26飛機延誤賠償的標準
2021-03-04保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22什么是保險合同主體變更
2021-03-08某家具廠保險合同糾紛上訴案
2021-02-06人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30經營健康保險的公司要提交準備金評估報告嗎
2021-01-08買保險法律怎么保護
2020-12-19保險公司拒賠通知書怎么寫
2020-12-22保險公司拒賠理由有哪些
2020-12-27公眾責任保險費用
2021-03-24購買人壽保險時的注意事項
2021-01-15