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寧波
買房需要繳納哪些費(fèi)用
契稅
本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個(gè)人，購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收;
對(duì)于個(gè)人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收;
維修基金
商品毛胚帶電梯維修資金應(yīng)按120元/平方;
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
住房80元/套，非住宅550元/套,測(cè)繪成果利用費(fèi)每幅40元;
預(yù)告登記費(fèi)
住房80元/套，非住宅550元/套;
(預(yù))抵押他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)
住房80元/套，非住宅按千分比例收取。
二手房過戶需繳納：
契稅
支付方：買方
征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下(含)，稅率為總房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。具體要求如下表：
注：過去征稅房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，營改增后是不含稅價(jià)，稅率維持5%不變，實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)降為4.76%。
個(gè)人所得稅
支付方：賣方
房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用，具體如下：
工本印花稅
支付方：買方
一般為5元/本。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
支付方：買方
辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。
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簡(jiǎn)介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學(xué)教育.打下了極為扎實(shí)的法學(xué)理論功底.并獲得了法學(xué)學(xué)士學(xué)位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù).以法律為準(zhǔn)繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當(dāng)事人的尊重與信賴.最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護(hù)公平"的辦案理念.致力于維護(hù)法律的正確實(shí)施.維護(hù)社會(huì)的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當(dāng)事人好評(píng).
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