昨日,在武漢房網舉辦的“二手房投資置業大講堂”上,一房屋中介公司經理建議,買二手房簽合同時,要先小人后君子。
到會專家稱,雙方談好的各項條款都要在合同上明確,不要礙于面子,在口頭上說說,最后發生糾紛就比較麻煩。
目前,賣房留存物品引發的糾紛比較多。一家大中介負責人講了一個例子:過戶前,買賣雙方口頭說好了,空調、彩電、沙發等全部留給買房人,后來女主人覺得賣虧了,交房前把這些東西全搬走了。買房人拿不出書面合同約定,只好自認倒霉。
據介紹,買房需約定的內容有房價、付款方式、付款時間、交房時間,留存物品如空調、電視、洗衣機,交易手續費、產權過戶費用等;水、電、氣、物業的過戶交接手續等。
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