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購買商品房的程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 961人看過

1、選房；

2、簽訂商品房訂購合同，交納定金或預付款；

3、簽訂商品房買賣合同，前期物業(yè)管理合同，同時交付首付款；

4、辦理商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款（有的是開發(fā)商交給銀行代購買人辦理），辦理后，購買人需向開發(fā)商要回商品房買賣合同；

5、商品房買賣合同備案；

6、到交房期日，接受開發(fā)商驗房收房，或催告開發(fā)商交房；

7、辦理入住手續(xù)；

8、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得土地使用證和房產(chǎn)證。

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