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寧波
延期交房賠償范本及標準
實踐中，購房者在遇到延期交房的情況下，是可以按照合同的約定向開發商索要賠償的違約金的，這時候，需要提供一份具有法律效應的延期交房賠償要求書。下面是一份延期交房賠償范本與開發商延期交房的賠償標準，僅供參考。
一、延期交房賠償要求書
恒大地產集團重慶有限公司：
貴公司與本人于2010年XX月XX日簽訂購房合同(合同號：XXX，備案號：合同登記備案105字第2010XXXXXX號)，約定本人向貴公司購買重慶市九龍坡區楊家坪西郊支路12號XX棟XX-X號房，交房日期最晚為2011年6月30日，并且貴公司需提前7日通知本人。
由于貴公司XXXX的原因，造成實際交房時間為2011年X月XX日，比合同約定時間延遲XX日。根據合同約定，貴公司需按照XX元/(M2×天)的標準，向本人賠償合計人民幣XXXX元。
特此通知貴公司，請盡快就此賠償要求與本人或代理人進行協商。
本人保留就延期交房造成的損失提出其它賠償要求的權利。
賠償要求人(XX棟XX-X號)：
聯系方式：
2011年X月XX日
二、開發商延期交房的賠償標準
《合同法》第一百零七條“違約責任”中規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
第一百一十五條“定金”中也有規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》，約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。需要注意的是，定金不得超過合同總價款的20%，超出的部分無效，并且注意必須是“定”字，才能適用定金法則。
逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統一的標準。一般情況下，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行。合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為準。
以上就是小編整理的有關于延期交房賠償范本和標準，希望對您有所幫助。房屋交付延期在現在是一個常見的問題，若出現延期交房問題，購房者應該認真閱讀所簽署的購房合同中對延期交房的約定條款，了解自己的合法權利，與開發商進一步通過協商方式解決糾紛。如若房屋交付仍遙遙無期，應該咨詢律師，通過法律手段解決。
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