在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑包括哪些,拆除程序是怎樣的？
生活中，我們經常聽人說起違章建筑，那什么是違章建筑呢?而我國法律中規定的違章建筑又具體包括哪些呢?針對這些問題，律霸小編已經收集好了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、什么是違章建筑
違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
二、違章建筑有哪些
違章建筑是在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
違章建筑主要包括以下幾種情況：
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
三、違建拆除程序是怎樣的
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
違章建筑前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。
程序一般是(1)調查詢問、現場勘驗(2)責令停止違法行為(3)行政處罰權力告知(4)作出行政處罰決定(5)執行。
一是可以申請人民法院強制執行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。
在分析了上述內容后，相信大家此時已經知道什么是違章建筑，而違章建筑又包括哪些了吧。對于違章建筑，一般的態度是進行拆除，但也要經過相應的審批之后才能拆除。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
違章建筑的界定是怎樣的
違章建筑拆除有補償嗎
違章建筑的認定依據有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試，大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位讓員工停職是什么意思
2020-11-27非法侵入住宅罪處罰是怎樣的
2020-12-06父親死了遺產怎么繼承
2021-01-09申請傷殘鑒定有什么程序
2020-11-14交通事故起訴程序有哪些
2021-01-07被取保候審了就表示結案了嗎,還會判刑嗎
2020-12-03房產抵押給個人還能查封嗎
2021-02-23勞動合同終止賠償沒給怎么辦
2021-01-15家庭暴力犯罪中應該怎樣認定虐待和故意傷害
2021-01-29關于開發商的“套路”購房者應如何應對
2021-01-03房產中介欺詐行為如何應對
2021-03-17崗位調動了合同要重新簽訂嗎
2021-03-12什么情況下可以變更勞動合同
2020-12-16試用期申請離職公司不放人怎么辦
2021-02-28單位給員工調崗應該怎么做
2021-01-23100元意外險賠償標準
2020-11-15影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26可以取消外資保險公司高管終身在中國任職資格的情形
2020-12-12無證駕駛撞死人無力賠償告保險公司可以嗎
2021-02-13保險法一般是調整哪兩方面的關系
2020-12-07