怎么查被執(zhí)行人房屋份額

按份共有的房屋在產(chǎn)權(quán)證上會記載產(chǎn)權(quán)的共有的份額，權(quán)利人可以向法院申請調(diào)查令，到房屋管理部門查詢被執(zhí)行人房屋的份額。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第九十三條　不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條　按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第一百零二條　因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

查明被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的途徑

(一)申請人提供財(cái)產(chǎn)線索

《執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第28條：“申請人應(yīng)當(dāng)向人民法院提供其所了解的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況或線索”。如前所述，申請人在立案后，有義務(wù)提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)線索。規(guī)定和強(qiáng)調(diào)申請人負(fù)有提供被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索的義務(wù)有利于申請人積極參與執(zhí)行程序，積極查找可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，而不只是消極地等待、坐享其成，將實(shí)現(xiàn)債權(quán)的責(zé)任完全交由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)。

(二)被執(zhí)行人(擔(dān)保人)申報

《執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第28條：“被執(zhí)行人必須如實(shí)向人民法院報告其財(cái)產(chǎn)情況。”申請人向法院提起強(qiáng)制執(zhí)行的申請之后，法院有權(quán)要求被執(zhí)行人提供其財(cái)產(chǎn)狀況，被執(zhí)行人也必須如實(shí)向法院申報其個人財(cái)產(chǎn)。

要求被執(zhí)行人申報財(cái)產(chǎn)，主要的做法有傳喚被執(zhí)行人到庭進(jìn)行詢問由其口頭申報，或通知被執(zhí)行人書面報告。重點(diǎn)是通知被執(zhí)行人書面報告。通知宜在送達(dá)執(zhí)行通知書的同時一并送達(dá)，并限定申報的期限。還要告知逾期不申報，或不如實(shí)申報，不全面申報財(cái)產(chǎn)將承擔(dān)的法律責(zé)任，如可能受到罰款、拘留等制裁。

(三)法院調(diào)查、搜查

法院的調(diào)查具有一定的權(quán)威性，能夠確保調(diào)查的準(zhǔn)確性和全面性。但執(zhí)行工作面臨著案多人少的矛盾，執(zhí)行法院的調(diào)查因此往往一方面疲于奔命、徒勞無功，另一方面人力不足、有心無力。應(yīng)以申請人申請為主，只有在申請人確實(shí)不能收集或因客觀原因不能提取到證據(jù)的情況下，法院才依職權(quán)調(diào)查。此外，還可以按民事訴訟法第227條規(guī)定，對被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對其人身及其住所地或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。

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