有時候我們在生活如果遇到需要貸款或者辦理什么事情的時候,很多人會選擇用房屋作為抵押,因為房屋的抵押可以使自己得到的資金更多,給對方的安全感更大。那么我們應該如何辦理房屋抵押登記手續呢?請閱讀下面的文章進行了解。
一、辦理房產抵押登記申請。申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料(提交材料見辦證須知)。終審前申請人可撤回登記。
二、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日),窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用。收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見。如有必要還須進行現場查勘。
三、辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日),復審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件,退回,一次性告知補齊。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)
四、辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日),終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。
五、抵押登記申請材料:
1、登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、房屋所有權證及土地使用權證;
4、抵押合同;
5、主債權合同;
6、房屋評估報告;
7、抵押物清單;
7、其他必要材料。
六、終審后繕證前自動生成權證號碼,生成登記薄
七、辦理房產抵押登記繕證 (1個工作日)。制證人員按規定打印房屋權屬證書和相關材料,移交至相關科室
八、辦理房產抵押登記領證。申請人或其代理人持收件收據至發證、收費窗口領取權屬證書。
九、辦理房產抵押登記歸檔
十、登記材料歸檔
辦理房屋抵押手續是比較麻煩的,需要大家事先準備好相關材料。大家如果需要辦理房屋抵押可以在我們律霸網站還有很多相關文章,歡迎大家自行進行閱讀和了解,若還有不明白的地方也歡迎具體咨詢我們律霸的專業律師。
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房屋抵押貸款注意事項有哪些
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