判決交付房屋的怎么執行

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 910人看過

判決交付房屋的怎么執行

交付房屋鑰匙,同時勒令開發商協助辦理相關權屬證明,并且向國土和房管部門發出協助執行通知書,要求以上2部門辦理相關證書。

強制執行條件

如果其他單位和個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的,都有義務按通知的規定執行。凡是無故推托、拒絕或者妨礙執行,因而造成嚴重后果的,有關單位和個人要負法律責任。

法律文書?又稱執行文書。人民法院的執行工作,應以法律文書為根據。法律規定下列法律文書具有執行效力:民事判決書、裁定書和調解書;具有財產執行內容的刑事判決書和裁定書;法律規定由人民法院執行的仲裁文書;法律規定由人民法院執行的公證文書;法律規定由人民法院執行的其他法律文書。這些法律文書必須發生法律效力,沒有生效的不能作為執行的根據;法律文書還必須具有給付內容,如果只是確認或者變更法律關系的,則無需執行。

法定期限?第二百一十五條 申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。

清償順序?強制執行被申請人財產所得的現金,應及時清償債務。如果有多個申請人時,則由人民法院執行員按照法定的清償順序分配,而不采取平均分配的辦法。其順序是:首先償還所欠申請人的工資和生活費;其次償還所欠國家的稅款;然后償還其他債務。先滿足上一順序申請人的債權,再滿足下一順序申請人的債權。如果在同一清償順序內尚不能滿足所有申請人要求的,則依各人債權數額的多少,按比例分配。未能清償的債權,債務人以后償還。

執行收費?強制執行,是要收取費用(執行費)的,按照訴訟費的標準收取。申請強制執行之前,法院不會問申請人收費,等執行完畢后,被執行人要付費到法院。執行費上繳國庫。

利息?要是有生效的民判決書、裁定書和調解書,上面的財產。都要計算利息的,一般是2.1%*2倍。依據《民事訴訟法》第229條,應當加倍支付利息。

注意安全?強制執行,一般都會引起一些仇恨。申請人盡量不要和被執行人見面,最好委托律師。

以上內容就是相關的回答,判決交付房屋首先應該交鑰匙,還需要辦理相關的幫我產權證明,如果相關的人不執行法院判決的,也可以申請強制執行,法院判決之后,在十五天之內沒有申請上訴的就需要執行。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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