1、**公司從集體經濟組織就轉過來土地后,或者自己植樹,或者直接將集體經濟組織的林木也承包過來。
2、通過和個人簽訂林木托管合同以及相應的委托種植林木協議,收受個人的相應的托管費用。
3、協議里同時約定:由**公司幫個人辦理林權證,然后由個人在約定期限內將自己林權證下的林木采伐完畢。
4、問題的焦點是:**公司或者根本就辦不下來林權證,或者辦下來后也沒有給個人分發,造成個人根本無法實現合同權利。
這種問題的解決辦法如下:
一、對于約定了采伐期限,但是在采伐期過后,仍然沒有辦下來個人的林權證的情形,屬**公司根本違約,個人可以要求解除合同,賠償利息損失。
在此情形下,由于雙方約定個人可以自行經營并采伐林木而獲取收益,所以**公司辦理林權證是個人獲取收益的前提,所以**公司必須依約履行辦理林權證的義務。由于個人已經繳納了合同約定的費用,履行了合同義務。而**公司沒有辦理林權證,導致個人沒有辦法對林木進行處分。
由于**公司的不適當履行的違約行為,導致個人在林木采伐期內無法通過約定方式實現合同目的,所以個人可以行使解除權。合同解除后,個人可以要求恢復原狀,并有權賠償損失。
二、對于約定了采伐期限,雖然在采伐期內,但是在合同履行的長時間里沒有履行主要義務,經過催告后仍然沒有履行的,在此情形下,個人仍然可以解除合同。
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