一、結婚十年以上房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

結婚十年以上房產(chǎn)不一定算夫妻共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)永久是個人財產(chǎn)，不論結婚多長時間，都不會變動為夫妻共同財產(chǎn)。當然，如果婚姻期間，夫妻將該婚前財產(chǎn)明確約定為共同財產(chǎn)的，才屬于共同財產(chǎn)。婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。

二、哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)

據(jù)《婚姻法》規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括以下幾方面：

(1)工資、獎金，還包括紅包、津貼、房補、互助金等不同名義出現(xiàn)的收入，這些均被認為是夫妻共同財產(chǎn)。

(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，包含勞動收入，資本收益如股票債券收入、股份、股權等。

(3)知識產(chǎn)權的收益，僅指基于知識產(chǎn)權而獲得財產(chǎn)權即經(jīng)濟利益，而不包括知識產(chǎn)權的人身權如署名權等等。

(4)因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但《婚姻法》第十八條第(三)項規(guī)定的除外。這里說的繼承的財產(chǎn)，是指在婚姻關系存續(xù)期間繼承的財產(chǎn);贈予所得的財產(chǎn)，必須是取得了所有權的財產(chǎn)，比如登記。對婚姻關系存續(xù)期間沒有實際取得財產(chǎn)權的，贈予合同未發(fā)生法律效力的贈予財產(chǎn)，不是夫妻財產(chǎn)。

哪些財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)

非夫妻共同財產(chǎn)是相對于夫妻共同財產(chǎn)而言的。一般而言，下列財產(chǎn)均屬于個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)：

(1)一方的婚前財產(chǎn)，明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為非夫妻共同財產(chǎn)。

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。

(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。

(4)一方專用的生活用品。

但是，在實踐中，應該從嚴掌握，對于不是用于個人生活，而是用于價值收藏等價值較大的財產(chǎn)，就不能僅僅因為財產(chǎn)本身的男、女款式而認定為特有財產(chǎn)，如女方收藏的高價值女式鉆戒等。

對于那些在婚前就購買的房屋，并且在結婚后，也沒有發(fā)生在房產(chǎn)證上加上另一方的名字的情形，此時該房屋就會屬于個人的財產(chǎn)，此種情形下，若是在離婚時，另一方請求分割該房產(chǎn)，該房屋的所有者是有權利不同意其分割的請求的。

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