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房產(chǎn)過戶騙取貸款怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 605人看過

如貸款者還不出錢,銀行會(huì)把房子拍賣來還款。

什么是騙取貸款罪

騙取貸款罪是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)貸款、票據(jù)承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪主觀方面是故意，不需要行為人具有非法占有的目的。

涉及下列情形的應(yīng)予立案追訴：

(一)以欺騙手段取得貸款數(shù)額一百萬元以上的;

(二)以欺騙手段取得貸款給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成直接經(jīng)濟(jì)損失二十萬元以上的;(三)雖未達(dá)到上述金額標(biāo)準(zhǔn)，但多次以欺騙手段取得貸款的;

(四)其他給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的。

其法定刑量刑幅度是“數(shù)額較大”三年以下有期徒刑、拘役，并處罰金或者單處罰金;“數(shù)額巨大”三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。而貸款詐騙罪“數(shù)額較大”五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。

認(rèn)定騙取貸款罪的構(gòu)成要件

1、客體是國(guó)家金融管理制度和金融機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。

2、客觀方面表現(xiàn)為騙取銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)貸款，給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失的行為。“造成重大損失”是騙取貸款罪的結(jié)果要件，“其他嚴(yán)重情節(jié)”是騙取貸款罪的情節(jié)要件。

3、主體是一般主體，單位也能成為本罪主體。

4、主觀方面是故意，包括直接故意和間接故意，但不需要行為人具有非法占有的目的。

認(rèn)定騙取貸款罪的要點(diǎn)

1、對(duì)欺騙手段的認(rèn)定;

2、對(duì)“給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)”的認(rèn)定。司法機(jī)關(guān)在辦理此類案件時(shí)，應(yīng)注意收集證據(jù)，在主觀方面證明被告人具有騙取銀行貸款的犯罪故意。同時(shí)，要注意查找充分證據(jù)，證明犯罪的實(shí)際后果非常嚴(yán)重，符合騙取貸款罪“給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)”的要求。

房產(chǎn)過戶騙取貸款行為不可取，被追究責(zé)任者可以找律霸網(wǎng)上的律師幫助你。

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