在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
乙方沒有履行租房合同怎么辦
乙方沒有履行租房合同怎么辦
(一)、甲方(房東)違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
(二)、乙方(租戶)違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上內容就是相關的回答，通常情況下如果他人簽訂的租房合同，但是沒有按照合同的內容進行履行的話，就需要承擔相應的法律責任，還需要看乙方屬于租賃方還是房東，具體的情況還需要根據實際情況進行決定。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
本案人身損害賠償協議是有效的嗎
2021-03-17如何妥善處理農村宅基地使用權糾紛
2020-12-29遺囑怎么寫法律才具有法律效力
2020-12-24扶貧房若不贍養老人能收回來嗎
2021-01-26民事案件延長審限的適用情形
2021-02-24取消戶籍怎么辦理
2020-11-24代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01解除合同通知對方有期限嗎
2020-12-06租客物品如何提存
2020-12-01無錫地區離職補償金標準
2020-12-26員工上班打游戲可以開除嗎
2020-11-29無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15意外傷害險理賠流程的規定是什么
2020-12-15人身保險合同的特別規定是什么
2021-02-15道路交通事故認定與保險合同條款解釋發生沖突應如何解決
2021-01-16人壽保險理賠有哪些注意事項
2020-11-23《健康保險管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20車輛保險合同的管轄權怎么認定
2021-02-28保險代理人冒用客戶名義騙領借款,保險代理人構成何罪
2021-02-18辦理機動車理賠注意什么
2021-03-19