父母贈予安置房能收回嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,父母贈與安置房的,如果在房屋辦理過戶登記前,是可以撤銷贈與的,但公證贈與是不能撤銷的,但如果受贈人不履行相關(guān)義務(wù)的,可以撤銷贈與。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
第一百九十三條?【贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
安置房怎么確定產(chǎn)權(quán)
(一)是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預(yù)售證了。
4,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
5,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
(二)所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,父母贈與安置房的,如果房屋辦理了過戶登記前,是可以撤銷贈與的,但公證贈與是不能撤銷的,但如果受贈人不履行相關(guān)義務(wù)的,可以撤銷贈與。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
可以行使留置權(quán)的合同有哪些
2020-11-24勞動關(guān)系能否主張人身損害賠償
2020-11-12童工多少歲起算作童工
2020-12-08貪污罪能否辦理取保候?qū)?/p> 2020-12-22
經(jīng)常聽說有商品被召回都什么可以召回
2020-11-11哺乳期離婚撫養(yǎng)費如何計算
2021-01-11私人之間房產(chǎn)抵押如何處理
2021-02-20提存貨物滅失的責(zé)任
2021-02-18什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)
2021-02-06侵犯承包經(jīng)營權(quán)糾紛案件是否必經(jīng)行政確權(quán)前置程序
2021-01-11勞動合同可以自由約定條款不,以約定哪些條款
2020-11-25在什么情況下可簽勞務(wù)合同
2020-12-27辭職的法律規(guī)定是什么
2020-12-22運輸途中瓷器毀損由誰承擔(dān)責(zé)任
2020-11-23解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10人身保險理賠的程序是怎么樣的
2020-11-16解除保險合同通知書怎么寫
2021-01-11申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)
2020-11-30車禍?zhǔn)芎θ四芨姹kU公司嗎
2021-01-27保險代理人的職業(yè)資格證書應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2020-11-23