夫妻一方出賣房屋另一方是否可以確認合同無效 《婚姻法解釋(一)》第十七條規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。 《中...

房屋連環買賣中的合同效力是怎么樣的新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《中華人民共和國物權法》第一百零六條?善意取得無...

一、不動產糾紛專屬管轄規則適用沖突及解決 (一)、不動產糾紛專屬管轄規則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動產糾紛專屬管轄規則以來，目前為止對于不動產糾紛的理解尚未形成統一的認識。無論是實務界還是理論界，對此解說紛紜。 不動產糾紛管轄在我國法院管轄體系中的地位...

三期女員工合同到期按規定應如何處理根據勞動部勞部發[1995]?309號第34條規定，除《勞動法》第25條規定的情形外，勞動者在孕期、產期和哺乳期內，勞動合同期限屆滿時，用人單位不得終止勞動合同。勞動合同的期限應自動延續至孕期、產期和哺乳期期滿為止。女職工生育期保...

不動產糾紛原告有管轄權嗎管轄權都是法院的，不是原告的。關于不動產有關的糾紛的管轄法院問題，按照我國《民事訴訟法》第三十三條第一款之規定，“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄”。然而，關于此處規定的“不動產糾紛”這一籠統概念如何理解，理論和實踐中一直...

一、夫妻財產約定能不能對抗查封?夫妻約定的財產，或者公證書僅對夫妻雙方具有法律效力，不能對抗第三人。只有符合下列規定的方可不承擔責任：最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規定：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一...

動產所有權轉移的標志是動產的交付，但是有幾個例外：汽車，船舶。它們雖然也是動產，但是如果不登記，是不能對抗善意第三人的。 (1)一般情況下，動產所有權自交付時發生轉移。 《民法通則》第72條規定，按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移...