農(nóng)村賣房確認(rèn)合同無效的情形 (1)農(nóng)村村民將房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。 (2)農(nóng)村村民將房屋出賣給其他村的村民。農(nóng)村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。...

房屋私下交易協(xié)議合同有效嗎符合條件有效。沒用產(chǎn)權(quán)證的房子,俗稱合同房,合同房一般都是禁止交易的,應(yīng)為風(fēng)險很大,在沒有下房產(chǎn)證的情況下,所簽訂的合同都是沒什么用的,不受法律保護(hù)。建議您下次還想買合同房,不得以的情況下可以去找大中介,可以屏蔽一定的風(fēng)險。當(dāng)然最好買有產(chǎn)...

買賣合同和預(yù)售合同有何區(qū)別 簡單地說，政府按不同的房屋狀況出臺了三種合同示范模板——預(yù)售合同、出售合同、買賣合同。前兩個對應(yīng)的是購房人從開發(fā)商手里買一手房所需簽訂的合同。第三種是購房人從已經(jīng)取得了房產(chǎn)證的個人(這人的房屋取得也是從開發(fā)商手里買的一手房)買二手房簽...

安置房買賣合同范本是怎樣的安置房買賣合同范本(最新最全)合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：___________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：__...

雙方簽訂買賣合同是接下來一切對策的基礎(chǔ)，如果雙方?jīng)]有簽訂買賣合同，僅交付定金，則只能適用定金罰則，由賣方雙倍返還定金。 注意，此處所謂的“房屋買賣合同”，并非特指在房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上備案的買賣合同(所謂的“網(wǎng)簽”)，因?yàn)榫W(wǎng)簽合同僅為行政備案需要，并不影響合同本身...

其實(shí)有很多已經(jīng)成為習(xí)慣的生活方式一時之間是很難改變的，就比如說在離婚之前房子一直都是夫妻兩個人共同的。有些人一下子離婚了，盡管說對于房子的產(chǎn)權(quán)更正等這些問題都已經(jīng)全部的完成了，但是想要出售自己房子的時候卻依然會考慮，離婚房產(chǎn)去名后出售的相關(guān)規(guī)定是什么? 一、離婚房產(chǎn)去名后出售的相關(guān)規(guī)定是什么? 房屋買賣的前提...

房屋買賣合同根本性違約是什么樣的1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時，則構(gòu)成根本性違約，除非出于不可抗力等免責(zé)事由，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實(shí)際應(yīng)由兩部分組成，一是將房屋交付使用，二是交付產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。此兩種的給...