費(fèi)用清單： 費(fèi)用1：首付款=購車價(jià)格×30%(各銀行首付的比例并不完全相同，這里以常見的30%為例)，即150000×30%=45000元。 費(fèi)用2：保險(xiǎn)費(fèi)用=借款人意外傷害險(xiǎn)(第一受益人為銀行)+盜搶險(xiǎn)+車輛自燃險(xiǎn)+第三者責(zé)任險(xiǎn)+車損險(xiǎn)，大約在3000元左右...

買二手房簽合同需要的手續(xù); 1、寫清楚每個(gè)程序辦理階段的時(shí)間點(diǎn)，例如哪天之前辦完贖契、哪天之前辦完貸款、哪天之前完成過戶手續(xù)，避免交易被無限期拖長; 2、買學(xué)區(qū)房特別要注意，必須在二手房買賣合同里寫上：在過戶前由賣方攜帶身份證和房產(chǎn)證原件，到戶口所在地的公安局...

簽購房合同前須知哪些事項(xiàng)注意事項(xiàng)一：關(guān)于貸款不成的約定不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊栴}造成銀行拒貸，所以購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款...

什么人可以作保證人擔(dān)保人即保證人，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)...

一、離婚房產(chǎn)變更多久后交易免繳增值稅?兩年，夫妻房產(chǎn)(普通住宅)離婚更名后再出售，房產(chǎn)證買兩年的不需要繳納增值稅，房產(chǎn)證沒有滿兩年的要交增值稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：(1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅...

一、上海離婚房產(chǎn)分割計(jì)算公式是什么? 根據(jù)《婚姻法》第17條之規(guī)定，結(jié)婚之后所購買的房屋不管登記在夫妻一方還是雙方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(婚姻法司法解釋三第7條規(guī)定的一方父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的房產(chǎn)除外)。 1、由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：...

一、離婚房產(chǎn)分割公式有幾種？第一種分割方式由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：(房屋增值 已支付房款)×50%，這里的房屋增值有兩種算法，第一種可申請?jiān)u估機(jī)構(gòu)評估，第二種可由(房屋現(xiàn)值-購房時(shí)價(jià)款)得來;已支付房款包括已支付的首付和已還貸的本息。第二種分割方式由分得房產(chǎn)...

離婚案件中牽涉到當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大的就是房產(chǎn)，這類財(cái)產(chǎn)對當(dāng)事人雙方都有比較重要的意義。我國對這類案件的審理也較為謹(jǐn)慎和嚴(yán)格，就是為了防止損害個(gè)人利益。那天津市離婚房產(chǎn)分割公式都有哪些分割方法呢，下面小編就這類問題為大家進(jìn)行詳細(xì)的解答。 根據(jù)《婚姻法》第17條之規(guī)定，結(jié)婚之后所購買的房屋不管登記在夫妻...

夫妻結(jié)婚之后所購買的房屋的所有權(quán)一般歸二者共同行使，一旦他們離婚就需要將房子作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，通常都是在一方支付所有的房款之后就可以得到房子了，但是作為離婚后的房子最后的結(jié)局都是被賣掉。那么，過戶后的離婚房能買不？ 一、過戶后的離婚房能買不？ 房屋買賣的前提條件之一就是雙方的身份確認(rèn)，如果雙方的身份與房屋上面...