房屋未解押買賣合同生效嗎依據我國相關法律的規定，房屋處于質押狀態的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權人，抵押人不履行債務時，抵押權人可以實現抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并...

一、房子在抵押狀態下租賃有效嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋在抵押狀態下出租，出租人告知了承租人房屋已經抵押的，租賃有效，但不能對抗抵押權人行使抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十八條　抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租...

一、確認抵押房產為夫妻共同財產的依據是什么? 根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合現實中出現的各種情況，夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定： 1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋; 3、婚前以男...

一、案情介紹 申請執行人住房銀行與被執行人某**公司、某設計院借款擔保糾紛一案，一審法院于2000年8月28日作出判決：一、**公司于判決生效后十日內償付住房行借款本金1000萬元，利息384578元(計算至2000年1月20日，自2000年1月21日起到判決生效...