法律常識

離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?離婚按揭房歸另一方房子的過戶必須在提前還完貸款的前提之下,然后再向有關的部門提出這樣的一種過戶的請求,沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一...

瀏覽:253 2025-07-05

離婚按揭房可以除名嗎?

一、 離婚按揭房可以除名嗎?不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙...

瀏覽:153 2025-07-05

夫妻離婚房子貸款變更怎么辦?

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應當先用擔保的方式對貸款進行償還,而是變更產權人后重新辦理按揭手續。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。 二、夫妻...

瀏覽:205 2025-07-05

按揭的房子離婚后怎么過戶

一、按揭的房子離婚后怎么過戶 將按揭房過戶給原夫妻其中一方:雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續,將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方,并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。將按揭房過戶給另一方:需要還清銀行貸款。若還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的...

瀏覽:176 2025-07-05

離婚后怎么按揭貸款買房子?

一、離婚后怎么按揭貸款買房子 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可),具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力,借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 1、離婚時,對于婚后辦理按揭手續,但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權...

瀏覽:112 2025-07-05

2020年夫妻離婚房產貸款嗎

一、2020年夫妻離婚房產貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產貸款,房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關系,1、對于房產證抵押貸款條件來說,必須有抵押物才能貸款,并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2、貸款人必須要具有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。二、夫妻離婚房產貸款還未還...

瀏覽:118 2025-07-05

根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?

在我們的現實生活當中,夫妻離婚最關注的事項無非就是孩子的撫養權,還有離婚的房屋分割,房屋的分割,必然會涉及到一個貸款的問題,因為現在大多數人都會選擇貸款來購買房屋,那么根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?我們國家規定,夫妻在離婚的時候,如果尚存房貸的話,是可以約定協商的。 一、根據我國相關法律規定...

瀏覽:199 2025-07-05

離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理

當今社會離婚率特別高,離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理?一種方法是雙方進行私下協商,最終達成共識;另一種方法就是在私下協商達不成共識的情況下,需要走法律途徑。接下來為大家說明一下離婚房產貸款應該如何辦理。 如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還...

瀏覽:498 2025-07-05
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