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一、婚后購房離婚分配公式是怎樣的?由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補償房款。計算公式為：(首付款 婚后共同還貸款)÷ 房屋總價款(房價款 利息)×房屋現(xiàn)值÷2。其實這種計算方式源于《〈婚姻法〉司法解釋(三)》第十條對共同還貸和相應(yīng)增值部分的計算，而且此算法較復(fù)雜，且在計算房屋總價款時把所...

可以分，婚前的房產(chǎn)離婚時如何分割要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下情形進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。1.產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，離婚房子如何分割?這種情形下的房產(chǎn)便屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么應(yīng)根據(jù)婚姻法對共同...

一、農(nóng)村民房是否牽扯財產(chǎn)分割有哪些情況?無論房產(chǎn)是否屬于農(nóng)村房屋的性質(zhì)，離婚房產(chǎn)分割是以實際發(fā)生為準(zhǔn)的，過程中涉及的費用比較復(fù)雜,離婚房產(chǎn)分割過程中費用的產(chǎn)生主要來自于房產(chǎn)歸屬的一方有可能需要對未得房的一方給出一定的補償。有如下幾種情況：1、如果農(nóng)村房屋屬于是婚前出資修建，產(chǎn)權(quán)屬于出資一方，離婚時房產(chǎn)屬于出資方...

離婚時不能進(jìn)行分割的五種房產(chǎn)類型：1、用他人身份購房物權(quán)法規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購房雖然當(dāng)時可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時就會直接導(dǎo)致房屋無法分割。2、買二手房未過戶在離婚財產(chǎn)分割中，對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會因該...

一、離婚時財產(chǎn)分割首付款的處理該怎么分割？購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何...

一、部分產(chǎn)權(quán)房財產(chǎn)分割的方式有哪些(一)協(xié)議分割分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有房產(chǎn)和對共有房產(chǎn)作重大修繕不同。分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協(xié)議對第三人也有約束力。(二)裁判分割1、裁判分割的起訴...

一、離婚財產(chǎn)分割住爸媽的房子合法嗎?屬于離婚夫妻產(chǎn)權(quán)的分割是合法的，但無權(quán)分割父母產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。1、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的。這一般屬于婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的。這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的...

一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰?一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財...

一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰?一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財...