商品房買賣合同無效怎么賠償 被買受人實(shí)際享有的升值部分應(yīng)該作為直接損失要求出賣人予以賠償。 當(dāng)然，買受人要求出賣人賠償房屋的升值部分，至少應(yīng)該符合以下幾個條件： 1、商品房買賣合同成立并實(shí)際履行，買受人已交付了大部分房款，出賣人已將房屋交付使用; 2、商品房買...

購房合同不成立的情形都有哪些? 實(shí)踐中，買房人在與開發(fā)商簽訂購房合同后，常常會因某些原因?qū)е潞贤瑹o效或者被撤銷、解除，如根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取...

簽購房合同后無力支付怎么辦新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五百七十七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條?【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或...

一、購房合同違約不解除合同怎么辦 要求對方支付違約金。 按照約定全面履行房產(chǎn)買賣合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，除符合...