第一條為加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合蘭州市的實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱細(xì)則)。第二條本細(xì)則適用于蘭州市城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的房屋租...

第一章總則第一條為了規(guī)范本市房屋租賃行為，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理活動(dòng)。本規(guī)定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出...

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋 房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因?yàn)椋瑳]有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時(shí)都可能會(huì)因?yàn)槌鲎馊藳]...

一、租賃合同是否能夠強(qiáng)制履行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。《合同法》第一百一十條規(guī)定：“當(dāng)事人一方履行非金錢債務(wù)或者履行非金...

簽署房屋租賃合同用電問題怎么寫依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同中用電的問題應(yīng)該由雙方協(xié)商好后再在合同中進(jìn)行載明，例如在租賃期間由承租人交納電費(fèi)，由出租人代收后交納等。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方...

租農(nóng)村集體的房屋,租賃合同怎么簽租賃農(nóng)村集體土地上的房屋時(shí)，租賃合同由承租人與出租人簽訂，簽訂合同的內(nèi)容應(yīng)該包括當(dāng)事人信息，房屋信息，租賃期限，租金數(shù)額、給付時(shí)間等內(nèi)容。《商品房屋租賃管理辦法》第七條　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人...

房屋租賃押金抵扣租金怎么寫依據(jù)我國(guó)商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，租賃合同中租金條款包括租金數(shù)額、租金給付方式和時(shí)間等內(nèi)容，而押金條款應(yīng)該包括押金數(shù)額、押金退還條件等內(nèi)容。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙...

房屋租賃押金不還利息怎么算依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出租人不退還押金時(shí)，如果合同有約定的，按合同約定計(jì)算利息，如果合同沒有約定的，一般是不計(jì)算利息的。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括...

房屋租賃與場(chǎng)地租賃怎么區(qū)分首先就從字面上來(lái)看場(chǎng)地租賃和房屋租賃。場(chǎng)地租賃主要就是指場(chǎng)地的擁有者或者說(shuō)所有者講自己場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場(chǎng)地的擁有者繳納租金，租金的計(jì)算方法也有好幾種。承租人或者場(chǎng)地所有者如果有一方違約的話都會(huì)按照租賃合同提...