[案情] 王某與天域公司于2004年4月簽定房屋租賃合同，約定將天域公司房屋租于王某用于餐飲、客房和桑拿，月租金為8000元，一方違約承擔違約金5000元。承租人拖欠租金累計達10天的，出租人有權終止合同，租金按半年結算。合同簽訂時，該房屋經消防驗收同意投入使用，...

房屋轉租是承租人不退出租賃關系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。它與租賃權的轉讓雖然相似，但性質是不同的。由于房屋的使用收益與出租人的利益密切相關，因此近現代各國民法在規定房屋轉租制度時，形成了放任主義、限制主義和區別主義三種基本立法模式。放任主義認為轉租乃...

基本案情 原告：A設備制造公司 被告：B環保工程公司 2006年3月，A公司與B公司簽訂購銷合同一份，約定由A公司在2006年4月15日前供應50件設備，交貨地點亦明確約定。合同訂立后，A公司未按時供貨，其在2006年5月18日通知B公司帶款提貨，但B公司稱已經...

(一)高級人民法院 1.受理以財產為內容的爭議金額在3000萬元以上的國內民事案件; 2.受理以財產為內容的爭議金額在2000萬元以上的涉外、涉港澳臺民事案件。 (二)中級人民法院 1.濟南、青島受理以財產為內容的爭議金額在150萬元以上至3000萬元的國內民...

一、租賃物維修義務由誰承擔責任 在租賃期間，承租人實際占有租賃物，對租賃物負有妥善保管、使用的義務。這是因為，承租人需對租賃物為使用收益，而租賃物的所有權歸出租人所有，因此承租人為自己使用收益的需要，為保護出租人利益的需要，都應當妥善保管、使用租賃物。承租人在租...

無名合同的種類有哪些，法律適用規則有哪些新的《民法典》（2021.1.1起生效），現行《合同法》同時廢止。《民法典》生效前，《合同法》規定無名合同的種類并沒有一個嚴格的界定，它主要指的就是有名合同之外的其他的合同類型，包含的種類會比較多，也會比較雜。不同的無名合同...

無名合同法律適用哪些規定(一)純粹無名合同的法律適用學者們的意見相當一致，即當純粹無名合同發生糾紛時，該合同中關于權利義務的約定首先是純粹無名合同應該適用的依據;若無約定的，再考慮以民法總則、債法總則、合同法總則以及其他法律或行政法規中的強制規范作為裁判依據。(二...