一、中介居間合同無效怎么賠償(《合同法》于2020年12月31日失效)需要雙方協(xié)商。無效合同，是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖已成立，但因其應(yīng)有有效要件欠缺且違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，而被法律作出否定性評(píng)價(jià)，不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期法律效力的合同...

案例分析 有這樣一起借貸案件，男子出借20萬元，約定年利率為60%(就是咱平常說的月息五分)，到期后起訴借款人，卻被判決只能按照24%的年利率算利息。也就是說，雖然約定的是5%的月利率，但他最終只能拿到2%的月利率。 那么，問題來了，一白紙黑字約定的利息，法院...

由于林業(yè)投資大，產(chǎn)出周期長(zhǎng)，加上林業(yè)經(jīng)營(yíng)體制的放開，以通過協(xié)商簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同的方式對(duì)外發(fā)包林地的現(xiàn)象越來越多。但筆者作為一名基層法院工作人員，發(fā)覺實(shí)務(wù)中的對(duì)外林業(yè)承包合同都不程度的存在法律瑕疵，嚴(yán)重影響了當(dāng)事人的合法權(quán)益。一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，極易釀成群體性事件，嚴(yán)重影...

1、貸款不到，合同作廢，返還訂金。 這點(diǎn)是最最重要的一點(diǎn)，任何買房合約，都要堅(jiān)決加上去的。這點(diǎn)的好處，明里是為了防止自己沒有貸到款而違反合同，暗里是為了自己鋪墊好后路。假如自己突然不想買了，可以通過一些措施來讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。 2、...

一、注意中介利用政策當(dāng)幌子 近期，有中介拿政策當(dāng)幌子，以達(dá)到鼓動(dòng)購(gòu)房者下定的目的。利用政策當(dāng)幌子，這是中介鼓動(dòng)買賣雙方的一種說辭，主要利用政策的威懾力，來讓買賣雙方“就范”。其實(shí)，這種忽悠術(shù)很容易識(shí)破，只需買賣雙方咨詢相關(guān)政府部門，或者認(rèn)真留意近期的與房產(chǎn)相關(guān)的新...

口頭約定義務(wù)會(huì)不會(huì)受書面合同約定期限的限制 2008年10月16日，被告某縣林業(yè)公司以招標(biāo)的方式轉(zhuǎn)讓某山場(chǎng)的活立木的經(jīng)營(yíng)權(quán)，招標(biāo)前，被告口頭承諾修通通往該山場(chǎng)的道路，但并沒有具體明確通路的時(shí)間。原告郭某在繳納了40萬元競(jìng)買保證金后參加了此次競(jìng)標(biāo)，并且以96.6萬...