商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協...

一、如何變更商品房買賣合同 商品房買賣合同網上簽約備案超過24小時后，經買賣雙方協商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發公司經辦人應當持網上打印的合同(所有的)、合同變更申請表(一式二份，可至本網站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載)...

一、房屋轉讓已經網簽能否解除合同依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽后，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。《中華人民共和國合同法》我國相關法律規定在買賣房屋第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解...

網簽購房合同備案信息的查詢： (1)首先需要說明的是，現在的網簽購房合同備案查詢網站全國是不統一的，需要到各地方房產管理局網站或房產備案信息網站查詢，這些網站大家都可以用百度找到。 (2)在進入當地房產官方網站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房...

買賣房屋時存在租賃關系怎么辦依據我國合同法的規定，買賣房屋的時候如果存在租賃關系的，房屋產權變動并不影響租賃合同的效力，承租人的權利是受保護的。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租...

購房合同在房管局有沒有備案是需要本人去進行的。 購房合同備案流程 1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印...

一套酒店公寓賣了兩回 2013年，退休教師胡某在一次房地產展銷會上，看到了開發商出售的北京西站附近一處酒店式公寓。當時，售樓人員稱這套產權式酒店公寓的投資潛力巨大，地處黃金地段，不僅售后定期返還租金，還可以替業主“委托管理”，并且允許按揭貸款購買。想投資房產的胡...