2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協議書。協議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章，但出租該土地未經甲方村民集體決議同意。《租賃...

農村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的 新土地管理法，法律規定土地租賃期限不可以超過二十年，超過部分無效。你的情況應該是集體土地，如果雙方在自愿平等公平的前提簽的的協議是有效的。沒有永久租賃的說法，租賃合同必須有租賃期限，否則就是無效合同。 若是村民小組的集體...

土地租賃合同因征用終止怎么辦依據我國相關法律的規定，土地租賃合同因土地征收而終止的，土地承租人可以獲得相應的經濟補償，如青苗、地上附著物、搬遷費等。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條?土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物...

土地承包合同屬于租賃合同嗎土地承包合同并不屬于租賃合同，土地承包合同是由農村經濟集體組織與農村經濟集體成員或者以外的人簽訂的，以土地使用權作為標的的合同，而租賃合同轉移租賃物使用收益權的合同。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條?發包方應當與承包方簽訂書面承...

一、土地租賃 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。 注意事項 在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的...

土地租賃合同的效力是如何的農村土地租賃合同的效力問題在《土地管理法》及《農村土地承包法》中有相關要求：《土地管理法》第十五條農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定...

一、土地租賃合同期限不得超過多久 《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。” 第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承...

我國法律規定，國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權出讓的年限。《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。雖然在土地租賃合同最長期限方面我們國家是有明文規定不能超過多少年限的，而超過部分將視為無效。但是可以在期滿...