如何避免購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議糾紛首先，認(rèn)真審查買賣合同條款以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。尤其是涉及到交房條件、交房時(shí)間、辦證時(shí)間、支付違約金的條件等重要條款。第二，在起訴請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任時(shí)，一定要完成接房手續(xù)，并依據(jù)買賣合同條款提出整改意見。否則，將面臨訴訟請(qǐng)求被駁回的敗...

在商品房銷售糾紛中，價(jià)格糾紛、不能交付或不按期交付商品房糾紛顯得比較突出。針對(duì)實(shí)際情況，筆者經(jīng)過調(diào)查探訪，我市目前在處理這些糾紛時(shí)常用的原則。 1、價(jià)格糾紛處理案件 此類糾紛應(yīng)視具體情況加以解決。首先，應(yīng)堅(jiān)持合同效力原則;其次，應(yīng)堅(jiān)持情勢(shì)變更原則。情勢(shì)變更是指國(guó)...

一、簽完買賣合同離婚限購(gòu)是否受影響?離婚不限購(gòu)，但要取決于房屋買賣合同簽訂的時(shí)間，如果是離婚之前簽訂的，仍然是屬于限購(gòu)的范圍。調(diào)控政策出臺(tái)前訂立的合同確因限購(gòu)、禁購(gòu)政策無(wú)法履行的，當(dāng)事人雙方均可請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款或者定金返還買受人，出賣人請(qǐng)求買受人繼續(xù)履行合同，運(yùn)用定金罰則或者承擔(dān)違約責(zé)任的...

付款不及時(shí)能不能解除購(gòu)房合同 1、房?jī)r(jià)上漲情況下，一旦業(yè)主有毀約跡象，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托律師提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防一房?jī)少u執(zhí)行困難。如本案，余小姐不聽本律師建議，遲遲與對(duì)方談判不訴訟不保全，對(duì)方一邊談判拖延時(shí)間，一邊加緊高價(jià)賣出! 2、違約金同時(shí)具有懲...

一、婚前貸款房產(chǎn)離婚如何分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付...

一、婚前買房婚后還貸款離婚怎么分婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒...

一、簽陰陽(yáng)合同避稅有什么后果 采用陰陽(yáng)合同的方式“避稅”是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無(wú)法交易，糾紛自然而生，多出的稅費(fèi)到底誰(shuí)...

衣食住行自古以來(lái)就是一件大事，是生活的根本。夫妻本是同林鳥，但在感情破裂后就會(huì)涉及到一系列的問題。那在北京離婚房產(chǎn)糾紛要怎么解決呢?現(xiàn)在就由小編來(lái)給大家回答一下在北京離婚房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么解決，讓我們來(lái)好好了解一下怎樣解決一下這件事吧。 一、婚前購(gòu)房 1、一方出資，落在對(duì)方一人名下(1)通常是出資方不具備...