2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協議書。協議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章，但出租該土地未經甲方村民集體決議同意?！蹲赓U...

租賃合同已履行完畢,被確認無效如何處理本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。關...

甲方：***** 乙方：*** 甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下： 一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*...

農村土地租賃變更合同判決書是怎樣的福建省廈門市翔安區人民法院民事判決書(2017)閩0213民初791號原告：吳*祥，男，1931年10月5日出生，漢族，住福建省廈門市翔安區。委托訴訟代理人：林*標，福建**律師事務所律師。委托訴訟代理人：陳*，福建**律師事務所...

合伙還是租賃只享受分紅的約定有效嗎 案情簡介：合伙還是租賃 2006年12月16日胡某等五人(甲方)將在本組分得的果林地出租給屈某等五人(乙方)，簽訂了土地租賃協議，約定：1.土地面積17畝，租用期為40年，乙方一次性付清全部租金67400元;2.租用土地只能...

國有工業土地租賃最長時限是多久租賃合同最長不超過20年，超過部分無效。國有土地的范圍國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是...

土地租賃合同注意事項 （一）主體資格，審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。 （二）租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。 （三）土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。 1、簽訂土地租賃合同時須注意：出租人是否擁有該土地使用權，是否屬于轉租;...