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所謂轉租，是指承租人不退出租賃合同關系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益。 我國《合同法》第224條對轉租行為作了如下的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人?！比欢?，問題在于：未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉租給第三人，與第三人所訂立合同的效力到底是無...

廠房解除合同如何寫廠房租賃合同解除協(xié)議范本甲方(出租方)：李?，居民身份證號碼乙方(承租方)：張?，居民身份證號碼丙方(承租方)：天津市?餐飲有限責任公司鑒于：年?月日，天津?有限公司(以下簡稱“?公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，?公司將其所有的位于天...

一、沒有簽合同口頭承諾時間算嗎 算的。根據(jù)《合同法》第十條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！?可見，除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的之外...

一、房屋租賃口頭協(xié)議合同糾紛案例，案情介紹 2001年6月，張某與王某口頭約定，張某將其所有的6間門面房，以每年租金6000元的價格出租給王某使用。王某承租房屋后，交納房屋租金至2007年2月3日，之后的房屋租金一直拖欠未付。張某向王某索要租金時王某稱，雙方對給...

鋪面承包合同與出租合同有哪里區(qū)別 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡...

房屋轉讓后租賃合約怎么處理房屋出租過程當中遇到房屋轉讓的，并不會影響到租賃合同的效力，最初的房屋租賃合同是承租人與老房東簽訂的，承租人應向老房東履行合同義務，所以在老房東提供證據(jù)證明新房東已享有產(chǎn)權，通知承租人向新房東支付租金，并由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合...

房屋租賃遇見拆遷怎么簽訂合同租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任，租賃期限約定要明確。房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系;2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解...

租賃合同糾紛違約方是否一定會賠償要看租賃合同中是否有關于違約賠償?shù)臈l款。處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租...

租賃車輛起火滅失承租人是否應擔責根據(jù)《合同法》第二百三十一條的規(guī)定，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。根據(jù)《合同法》第二百...