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寧波
黑龍江：哈爾濱規定公共停車經營權公開拍賣
今日(27日)召開的哈爾濱市政府第58次常務會議原則通過了《哈爾濱市機動車停車場管理辦法(草案)》，按照規定，哈市將對公共停車經營權進行公開招標，停車場經營者須使用稅務部門印制的發票，否則停車者有權拒付停車費。
目前哈市公安交通、道路行政管理部門依據各自的規定，批準設置停車場，各區政府、企業也在批準設置停車場，造成哈市停車場管理混亂、體制不順的狀態，出現停車場被改變用途、隨意占用等情況，人為導致停車場的減少，造成“停車難”。即將出臺的管理辦法將對停車場進行規范管理。
針對目前停車場審批混亂的情況，《辦法(草案)》規定，哈市公共停車場經營權將依照所有權與經營權相分離的原則，采取招標、拍賣等公平競爭方式確定經營者。由市城市空間資源經營單位對外公開招標、拍賣，已無償取得經營權的，行政許可有效期滿后，應當通過招標或者拍場方式重新取得經營權。公共停車場經營權期限一般不超過5年，道路停車場經營權期限一般不超過一年。
無統一稅務發票可拒付停車費
《辦法(草案)》規定，哈市公共停車場收費根據不同性質、類型，分別實行政府定價、政府指導價、市場調節價。實行政府定價、政府指導價的停車收費標準，由市價格行政主管部門制定;實行市場調節價的停車收費標準，由經營者自行確定并經過價格行政主管部門審定批準，實行明碼標價。停車場收取停車服務費，應當使用由哈市稅務部門印制的發票。公共停車場經營者不按規定開具稅務發票的，停車者有權拒付停車費用。
《辦法(草案)》規定，停車場規劃將納入城市總體規劃中，今后新建、改建、擴建公共建筑、大(中)型建筑、商業街區、旅游區、居住區，要按標準配建、增建停車場。配套建設的停車場應與主體工程同步設計、施工、交付。任何單位和個人不得擅自改變停車場用途，因城市建設改造，需要拆除原有停車場的，建設單位應按同類地域相同規模，異地就近重建停車場。
新改擴建筑需配建停車場
《辦法(草案)》提出，機關、團體、企事業單位為滿足本單位停車需要，可以利用儲備土地及其他閑置待建土地建設自用停車場。
臨街的機關、團體、企事業單位沒有停車泊位，在不影響車輛和行人正常通行的情況下，經哈市公安機關交通管理部門現場踏查符合設置臨時停車場的，可利用道路設置臨時自用停車場。
此外，住宅小區內沒有停車場或者停車場泊位不能滿足住宅小區居民停車需要的，經業主大會決定，可在住宅小區內道路以及其它空置場地設置自用停車場。
臨街單位可設臨時停車場
學校出入口公交站點附近不得設置道路停車場
《辦法(草案)》明確提出，道路停車場的設置，應當嚴格實行總量控制，必須按照如下原則編制，即符合區域道路停車總量控制的要求，與區域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應，區別不同時段、不同用途、不同車型的停車需求。
同時，以下五類區域不得設置道路停車場，具體為(一)消防通道、盲道;(二)已建成能夠提供車位的公共停車場服務半徑200米內;(三)道路交叉口和學校出入口、公共交通站點附近30米范圍內;(四)寬度小于5米人行道路;(五)法律、法規規定不得設置道路停車場區域、路段。按規定，哈市公安機關交通管理部門對道路臨時停車場停放路段每年至少評估一次，并根據道路交通狀況等進行及時調整。
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
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