在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣東規(guī)定拆遷補(bǔ)償不得低于市場(chǎng)估價(jià)
《規(guī)定》明確，我省建設(shè)工程項(xiàng)目開工建設(shè)，應(yīng)同時(shí)具備三個(gè)條件：一是土地征收被依法批準(zhǔn)，且征地(或拆遷)單位已與被征用人(或房屋被拆遷人)簽訂征地(或拆遷)補(bǔ)償安置協(xié)議；二是征地(或拆遷)的各項(xiàng)補(bǔ)償款已按征地(或拆遷)補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，足額發(fā)放給土地被征收人(或房屋被拆遷人)；三是建設(shè)項(xiàng)目已按規(guī)定完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案等法定程序，并辦理了施工許可證或開工審批手續(xù)。
對(duì)擬征土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)或安置方案，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人有要求舉行聽證會(huì)的權(quán)利。
《規(guī)定》對(duì)維護(hù)城市房屋被拆遷人的合法權(quán)益也作了一系列規(guī)定。《規(guī)定》明確，拆遷單位要嚴(yán)格按照不低于房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并按照協(xié)議將補(bǔ)償資金全額支付給被拆遷人，任何單位和個(gè)人不得截留；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置用房要符合國(guó)家房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保按時(shí)交給被拆遷人使用。
房屋拆遷主管部門對(duì)三種情形的城市房屋拆遷單位將責(zé)令停止拆遷，依法給予行政處罰，由檢察部門按規(guī)定給予有關(guān)責(zé)任人行政處分。這三種情形為：一是未取得房屋拆遷許可證或未按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍擅自拆遷的；二是擅自提高或降低有關(guān)補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償安置范圍的；三是未與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用沒有全額支付給被拆遷人；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其調(diào)換的房屋不符合國(guó)家房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，或沒有按時(shí)交付給被拆遷人使用，就強(qiáng)行拆遷的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績(jī)被中國(guó)政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等）及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和塔吉克斯坦共和國(guó)睦鄰友好合作條約》的決定
2007-06-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)對(duì)法律實(shí)施情況檢查監(jiān)督的若干規(guī)定
1993-09-02全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《關(guān)于修改2002年6月7日在圣彼得堡(俄羅斯聯(lián)邦)簽署的＜上海合作組織憲章＞的議定書》的決定
2006-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)履行原由中國(guó)人民銀行履行的監(jiān)督管理職責(zé)的決定
2003-04-26全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的決定
2002-10-28全國(guó)人民代表大會(huì)香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于香港特別行政區(qū)有關(guān)人員就職宣誓事宜的決定
1997-05-23全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋
2002-12-28全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于刑事訴訟法實(shí)施問題的決定
1980-02-12第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議選舉和決定任命辦法
1991-04-03全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的決定（1995）
1995-02-28全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于新疆維吾爾自治區(qū)生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)設(shè)置人民法院和人民檢察院的決定
1998-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》的決定 附：修正本
2004-08-28中華人民共和國(guó)船舶登記條例(2014修訂)
2014-07-29城市綠化條例(2017修訂)
2017-03-01存款保險(xiǎn)條例
2015-02-17違反《鐵路安全管理?xiàng)l例》行政處罰實(shí)施辦法
2013-12-24征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定（2011修訂）
2011-01-08中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例(2011修訂)
2011-01-08國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見
1970-01-01國(guó)務(wù)院關(guān)于取消76項(xiàng)評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰評(píng)估項(xiàng)目的決定
1970-01-01農(nóng)村基層干部廉潔履行職責(zé)若干規(guī)定（試行）
2011-07-13國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將云南省會(huì)澤縣列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2013-05-18國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》的決定
2013-01-30鐵路交通事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理?xiàng)l例（2012修訂）
2012-11-09國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的意見
2012-09-05國(guó)務(wù)院關(guān)于建立全科醫(yī)生制度的指導(dǎo)意見
2011-07-01國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治工作的決定
2011-06-13國(guó)家安全監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于開展國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)職業(yè)健康工作現(xiàn)狀調(diào)查的通知
2011-04-13國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定
2011-01-08國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于成立全國(guó)打擊侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)和制售假冒偽劣商品專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知
2010-10-26