最高人民法院關于房屋抵押不能改為房屋典當處理的批復

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-21 · 3442人看過
(1985年4月27日) 寧夏回族自治區高級人民法院:?   你院(84)寧法發字第60號關于張廣德、賀金熬、徐鳳英訴段秀琴、段文強房屋抵押申訴案的請示報告收悉。經研究我們認為:房屋抵押不同于房屋典當。因此,“將抵押借款改為房屋典當”,比照《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第58條處理不妥,應按清償抵押借款處理為宜。   附:?   寧夏回族自治區高級人民法院關于張廣德、賀金熬、徐鳳英訴段秀琴、段文強房屋抵押申訴案的請示報告 最高人民法院:?   最近,我院受理張廣德、賀金熬、徐鳳英訴段秀琴、段文強房屋抵押糾紛申訴一案,因現行法律政策都沒有明確規定,該案政策性又較強,為慎重起見,特向你院請示,現將案情和我們意見報告如下:?   一、案 情   申訴人:張廣德,男,漢族,55歲,寧夏銀川市人,現為銀川市時新服裝廠干部。   申訴人:徐鳳英,女,漢族,59歲,寧夏銀川市人,銀川市時新服裝廠退休工人。   申訴人:賀金熬,男,漢族,59歲,寧夏銀川市人,銀川市工藝美術廠干部。?   對方當事人:段秀琴,女,漢族,48歲,寧夏銀川市人,住銀川市裕民巷25號。   對方當事人:段文強,男,漢族,47歲,寧夏銀川市人,銀川市股份公司干部。   申訴人張廣德、徐鳳英、賀金熬因房屋抵押糾紛一案,不服銀川市中級人民法院(82)銀中法民二審字第57號之判決,向本院提出申訴,其主要理由是:1955年2月我們3人與段連成訂立抵押借款合同,言明時間為1年半,到期各清手續。事實段家到1982年才提出各清手續,20多年房屋幾經翻修,原房早已不存在等等。要求高院公正處理。   經本院審理查明:對方當事人段秀琴、段文強之父段連成于1955年2月將向陽街95號院內私房6間分別以160元、150元和160元抵押給張廣德、賀金熬和徐鳳英3人各2間(張廣德2間,實用面積共14.7m2,抵押金為160元,賀金熬二間,實用面積15m2,抵押金150元。徐鳳英2間,實用面積16.2m2,抵押金為160元,均為土木結構)。有當時借款抵押合同為證。   抵押期限為1年半,雙方同意到期各清手續。1973年段連成死亡前未提及此事。段連成系房產主,有房屋22間,1959年房改時除留給段家5間外,改造17間(不包括6間)。26年來,6間房屋多次翻修,張廣德2間房翻修一次換墻1堵,換門、窗各1個、大梁1根,粗略估計花修繕費200元左右。賀金熬換墻1堵,換窗1個、大梁1根,花修繕費180元。徐鳳英修墻2堵,花修繕費330元左右。?   二、處理意見   段連成系房產主,如1956年下半年到期將6間房屋清償借款搞回去后,1959年銀川市私房改造時肯定要被改造,段家為了逃避改造有意不履行抵押借款合同,且屆滿逾期達26年之久,這樣的抵押借款合同我們認為是無效的,該案所爭議的6間房屋原系土木結構,住房翻修多次,所花修繕費已超過原抵押借款合同的金額。根據上述情況,我們認為將抵押借款改為房屋典當較為適宜,比照最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見中房屋問題之(6)點房屋典當關系,典期屆滿逾期10年原則上應視為絕賣之規定精神不準回贖,房屋所有權歸申訴人張廣德、賀金熬、徐鳳英3人所有。妥否,請批復。?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
崔紹峰

崔紹峰

執業證號:

13201201710508342

北京市京師(南京)律師事務所

簡介:

崔紹峰,高分通過司法考試,具有豐富的實戰經驗,尤其在婚姻家事,民間借貸方面造詣頗深,執業以來,接待咨詢30000余人,承辦案件百余十件。

微信掃一掃

向TA咨詢

崔紹峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人大常委會關于批準《國務院關于規范處理1995年以前中央財政向人民銀行借款問題的報告》的決議

2003-10-28

全國人大常委會關于修改《中華人民共和國學位條例》的決定(2004)

2004-08-28

全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和土庫曼斯坦關于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協定》的決定

2006-10-31

中華人民共和國大氣污染防治法

1987-09-05

中華人民共和國食品衛生法

1995-10-30

中華人民共和國稅收征收管理法(1992)

1992-09-04

中華人民共和國公益事業捐贈法

1999-06-28

中華人民共和國外國中央銀行財產司法強制措施豁免法

2005-10-25

中華人民共和國漁港水域交通安全管理條例(2017修正)

2017-10-07

中華人民共和國統計法實施條例

2017-05-28

事業單位人事管理條例

2014-04-25

國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見

2014-03-03

進口飼料和飼料添加劑登記管理辦法

2014-01-13

國務院關于印發全國資源型城市可持續發展規劃(2013-2020年)的通知

2013-11-12

水利事業費管理辦法

2000-03-05

取得內地法律職業資格的香港特別行政區和澳門特別行政區居民在內地從事律師職業管理辦法(2013)

2013-08-07

國務院辦公廳關于成立第一次全國地理國情普查領導小組的通知

2013-06-08

國務院辦公廳關于調整國家減災委員會組成人員的通知

2013-05-08

國務院關于開展第一次全國地理國情普查的通知

2013-02-28

國務院關于修改《期貨交易管理條例》的決定

2012-10-24

國務院辦公廳關于調整國務院安全生產委員會組成人員的通知

2012-01-19

國務院安委會辦公室關于加強汛期安全生產工作的通知

2011-04-13

國務院辦公廳關于開展2011年全國糧食穩定增產行動的意見

2011-03-20

國務院辦公廳關于印發建立和規范政府辦基層醫療衛生機構基本藥物采購機制指導意見的通知

2010-11-19

古生物化石保護條例

2010-09-05

國務院辦公廳轉發體育總局等部門關于進一步加強運動員文化教育和運動員保障工作指導意見的通知

2010-03-30

國務院關于進一步促進中小企業發展的若干意見

2009-09-19

中華人民共和國國務院任免人員

2009-09-20

國務院辦公廳轉發教育部等部門關于進一步加快特殊教育事業發展意見的通知

2009-05-07

國務院關于開展第六次全國人口普查的通知

2009-05-04
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产AV成人一区二区三区| 欧美大香线蕉线伊人久久| 成年女人免费观看视频| 国产乱人伦无无码视频试看| 久久精品国产亚洲精品2020| xxxx日本在线| 果冻传媒电影在线| 国产成人精品久久免费动漫| 亚洲av成人精品网站在线播放| jizzjizz护士| 日韩精品无码人妻免费视频| 国产手机在线αⅴ片无码观看| 九九热在线视频观看这里只有精品| 国产人成精品香港三级古代| 日韩欧美伊人久久大香线蕉| 国产亚洲3p无码一区二区| 久久99精品久久久久子伦| 美美女高清毛片视频黄的一免费| 成人区视频爽爽爽爽爽| 免费看**一片毛片| 99亚洲精品视频| 欧美成人全部视频| 国产日产欧产精品精品电影| 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2020| 西西人体www44rt大胆高清| 手机看片福利永久国产日韩| 内射干少妇亚洲69xxx| aaa一级最新毛片| 一区二区三区伦理高清| 美国农夫激情在线综合| 女人张腿给男人桶视频免费版| 亚洲色欲久久久久综合网| 3d动漫精品一区视频在线观看| 欧美va天堂在线影院| 国产乱码精品一区二区三| 一级做性色a爰片久久毛片免费| 男人桶女人视频30分钟看看吧| 国产精品欧美一区二区三区不卡 | 亚洲啪啪av无码片| 久夜色精品国产一区二区三区 | 国产黄大片在线观看|