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寧波
最高人民法院關于地主家庭出身的能否回贖土改前出當給勞動人民的房屋的請示的復函
湖南省鳳凰縣人民法院：
你院1981年5月26日關于地主家庭出身的能否回贖在土改前出當給勞動人民的房屋的請示報告收悉。
查1951年11月9日，中央人民政府司法部司一通字1057號《關于典當處理問題的批復》的第二項規定：“一般的農村典當關系，今天仍應準其存在，但地主土改前的典權必須廢除……”。因此，關于地主在農村的土改前出當給勞動人民的房屋，我們同意你院意見：房權應屬承典者所有，不能回贖；已經贖了的，應責令退回。至于地主在城鎮的土改前出當給勞動人民的房屋，其情況比較復雜。你院可會同有關單位將種種具體情況敘述清楚，提出處理意見，按逐級請示的規定，向上級請示。
此復。
附：湖南省鳳凰縣人民法院關于地主家庭出身的能否回贖在土改前出當給勞動人民的房屋的請示報告
最高人民法院：
近兩年來，在我縣城鎮和農村都出現了地主家庭出身的人要回贖土改前出當給勞動人民的房屋這一新情況、新問題。他們認為黨的政策和國家法律，沒有明文規定地主家庭出身的房屋出當關系無效，質問為何不能回贖，還說什么這就是實事求是。某些基層單位乃至個別領導干部也有這種偏見的認識，甚至簽出意見支持這一行為。因此，一些地主家庭出身的人紛紛向土改前的承當者回贖房屋。有的威逼承當者限期退當，恐嚇不退，就要拼命；有的已回贖土改前出當給勞動人民的房屋，承當人含淚而出；有的正在效仿，找承當人洽談。事態還在發展，群眾對此議論紛紛，甚至在思想上對我黨的政策、國家法律產生了錯誤的看法，嚴重地影響了社會的安定團結。
我院認為：1963年8月28日《最高人民法院關于貫徹執行民事政策幾個問題的意見》和《第二次全國民事審判工作會議文件》都明確規定：“勞動人民之間的房屋典當關系，應予承認?！狈粗?，地主家庭出身的在土改前出當給勞動人民房屋，應視為無效，房權應屬承當者所有，不能回贖。已經贖了的應責令退回。至于在土改和土改復查中，留給地主家庭做自住房而后再典當者，則予以保護可以回贖。
以上意見當否，請審示。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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