合作建房權(quán)屬協(xié)議書

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甲方： ???????????????????????????????????

乙方： ????????????????????????????

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）。參與集資建房人：＿＿＿? ＿＿＿＿兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：
????一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在 ?????????建造 ???樓商業(yè)門面， ??套住宅。
????二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。 年 ?月破土動(dòng)工， ?年 ??月全部竣工。建房共耗資金＿＿萬元（大寫：???萬元），其中甲方出資＿＿＿＿萬元（大寫：???????萬元），乙方出資＿＿＿＿萬元（大寫：???????萬元）。
????三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協(xié)商決定共建 ??層樓，所建房屋第 ??樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積 ??平方米，第 ??樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積 ?平方米，第 ??樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積 ??平方米。【備注:第 ??樓層 ?大道門牌 ??（第 ?號）房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第 ??樓層 ?大道門牌 ??（第 ?號）房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；第 ??樓層 ?大道門牌 ??（第 ?號）房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。

六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。
????七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
????八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

?????九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
????十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

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甲方（簽名）：????????????? ????乙方（簽名）：
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?監(jiān)證人（簽名）：

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年?????月?????日? ?