二房東房屋租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 130人看過

如何和二房東簽訂租房合同

第一,租房者在約見“二房東”看房時,可以對其“察言觀色”,通過言語間的交流,看其性格、愛好等方面是否與自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后發生不必要的麻煩。

第二,租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,因為,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,否則,就會對租房者產生較大風險。

第三,“二房東”如果將租賃屋轉租,必須要經過“原房主”的同意或承諾,否則是無效的。如果是部分轉租,則要看“原房主”和“二房東”的租約,是否有限制不允許轉租,如果沒有限制,那么,租房者便可與“二房東”簽約。

第四,租房者與“二房東”私下簽署協議時,一定要將合同條款細節寫清楚。如:房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好,日后一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時,承租過程中注意保留收款憑證,付款憑證等相關證據,以防日后發生不必要的糾紛。

雖然,目前市場上“二房東”卷款逃跑事件,租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過,“二房東”中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的,在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此,租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到“二房東”也不要感到恐慌,通過上述四點驗證“二房東”是否可信,也能降低許多風險的發生。當然,對于租房者來講,如果“二房東”惡意欺騙,也可以通過相應法律途徑來解決。

租房合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲成人免费看| 亚洲精品美女视频| 久久久久久久综合狠狠综合| 精品一区二区三区自拍图片区| 欧美FREESEX潮喷| 国产ts精品系列米兰| 99国产精品视频免费观看| 日韩欧美国产高清| 免费a级毛片大学生免费观看| 亚洲精品老司机| 婷婷五月综合缴情在线视频| 亚洲av高清一区二区三区| 综合欧美亚洲日本| 国产精品91在线| 一区三区三区不卡| 最新69成人精品毛片| 免费**毛片在线搐放正片| 高潮毛片无遮挡高清免费视频 | 国产乱来乱子视频| avhd101av高清迷片在线| 日韩精品中文乱码在线观看| 人妻精品久久久久中文字幕一冢本| 黄色网站在线观看视频| 天天操夜夜操天天操| 久久精品久久精品| 永久看日本大片免费35分钟| 国产中文欧美日韩在线| 16女性下面扒开无遮挡免费| 性xxxxx大片免费视频| 亚洲av日韩av无码av| 男人肌肌插女人肌肌| 国产又污又爽又色的网站| 91精品久久久久久久久久小网站 | 亚洲六月丁香婷婷综合| 精品人妻少妇一区二区三区| 国产大片91精品免费看3| 91进入蜜桃臀在线播放| 成人精品一区二区不卡视频| 五十路在线播放| 污污网站免费在线观看| 午夜精品福利视频|