房屋租賃合同(2)

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方(蓋章)：_________
　承租方(簽字)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

附件

附件一房屋情況

┌─────┬────────────────────────────┐

│房屋坐落　│
　區(qū)
　街
　胡同
號

│

├─────┼────────────────────────────┤

│房　屋
│
　房間使用面積
平方米

│

│
　├────────────────────────────┤

│狀　況
│
　裝修設(shè)備另附保管單

│

├─────┼────────────────────────────┤

│月租金
│
元
角
分
起租日期
年
月
日　 │

├─────┼────────────────────────────┤

│附　記
│



│

└─────┴────────────────────────────┘

附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐

│
名稱
│　 單位
│
數(shù)量
│
現(xiàn)狀
│　 備注　 │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│門窗玻璃
│
塊
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│紗窗
│
扇
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│電燈
│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│光燈
│
份
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水龍頭
　│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│洗菜池
　│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│蹲布池
　│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│大便池
　│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水箱(背吊)│
個
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│門鎖
│
把
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│
│
│
│
　│
　│

└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘