武漢市存量房購買合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 117人看過

___房字[____ ]第____號

賣方(下稱甲方):___________________________

買方(下稱乙方):___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條 甲方所有房屋,座落于武漢____________,為_____________結構,建筑面積_________平方米,用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”,“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條 經甲乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________。

第三條 本合同簽定之日,乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方,余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內,將房屋交付給乙方,甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、施?市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協商解決。

第九條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽定補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效率力。

第十條 本合同履行中若發生爭議,由甲乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份,雙方各執一份,其他兩份交有關部門存檔。

第十三條 補充協議、附件(略)

立合同人:

賣方(簽章):___________________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

代理人(簽章):_________________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

法定代表人(簽章):_____________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

買方(簽章):___________________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

代理人(簽章):_________________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

法定代表人(簽章):_____________

聯系地址:_______________________

身份證號碼:_____________________

簽訂時間:_______________________

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