?
認(rèn)購方(甲方):
地址:
身份證號碼:
電話/BB機/手機:
代理方(乙方):珠海正順房地產(chǎn)*理有限公司
地址:珠海檸溪香溪路62號
電話:0756-2298881?傳真:0756-2271688
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?甲方經(jīng)過對珠海市
(建筑面積
?m2,其中附屬面積
m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
第二條?乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/?m2,總價(小寫)
?元(大寫)
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%,即:¥
元(大寫)人民幣
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元元。
第三條?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為?。
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條?付款方式選擇:
A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
元,并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%,即
元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
?元,并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
?期購房款人民幣
元,乙方代甲方向銀行申請
成
年即人民幣
元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
?部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi),向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)
?????額的差額。
第五條?甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。
第六條?甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或
年
月
日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
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