柜臺租賃合同

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　　訂立合同各方：

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　　出租柜臺方：????????????????商店（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方：????????????????（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔保方：????????????????????。

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　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。

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　　第一條?租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點????????????????????????。

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　　第二條?租賃柜臺的期限和經營范圍??????????????????????????????????。

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　　第三條?租金標準及支付方式、支付時間

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　　１．租金標準：????????????????????????????????????????????????????。

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　　２．支付方式：????????????????????????????????????????????????????。

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　　３．支付時間：????????????????????????????????????????????????????。

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　　第四條?承租方的權利、義務

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　　１．承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

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　　２．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

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　　３．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。

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　　４．承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。?

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　　５．承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

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　　６．承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

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　　７．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

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　　第五條?出租方的權利、義務

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　　１．出租方有權要求承租方按期交付租金。

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　　２．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

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　　３．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

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　　①擅自改變柜臺的使用性質；

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；

　　③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

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　　４．出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

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　　５．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

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　　第六條?納稅

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　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

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　　第七條?擔保方的權利、義務

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　　１．擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

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　　２．承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

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　　第八條?本合同自簽訂之日起生效

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　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

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　　第九條?本合同經?????????????公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式?????份，訂立合同各方各執一份；副本?????份，送?????等部門各一份備案。

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　　出租方：????????????????（蓋章）

　　代表人：????????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　承租方：???????????????（蓋章）

　　代表人：???????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　擔保方：???????????????（蓋章）

　　代表人：????????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　訂立合同地點：??????????????????????

　　訂立合同時間：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??