甲方：__________

乙方：__________

經甲、乙雙方多次友好協商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經營甲方客房部事項達成以下合同：

一、承包項目及承包經營管理范圍

1．甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。

2．客房及前臺現有設備、設施及客用物品(清單附后)。

3．保安室及保安人員的配備和費用。

4．電話總機、網絡、酒店軟件、監控。

二、承包經營期限和承包金額及付款方式

1．承包期限：為_____年。自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

2．承包金額：第一年萬元整(人民幣_____萬元，每季度_____萬元)；第二年萬元整(人民幣____萬元，每季度____萬)；第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。

3．承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現金方式交付均可。

4．承包金應按完稅后交付甲方。

5．乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的2%作為滯納金。

6．在承包經營期間所發生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發生數字計算費用。冷水_____噸，熱水_____噸，電_____度，由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。

7．總機電話每月發生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。

9．乙方每月向甲方交納公共區域衛生及垃圾傾倒等費用3000元。

8．本合同簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108、5萬元)作為押金。

9．本合同期滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經甲方同意，自行解除合同，本押金不予退還。

四、甲方的權利和義務

1．甲方在乙方承包經營期間，保證在現有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，合同終止后，按清單退回甲方，如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。

2．乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本合同，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責。

3．乙方承包經營期間發生的裝修、裝飾投入，當本合同終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。

4．甲方保證乙方承包之前的客房部所發生的債權、債務，由甲方負責。

5．甲方有義務為乙方承包經營提供稅務票據。

五、乙方的權利和義務

1．乙方嚴格遵守國家法律、法規，合法經營，依法納稅。

2．乙方在承包期間，獨立經營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、保險及所發生的其他全部費用。

3．按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。

4．乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區內的設備、設施的維護、維修均由乙方負責，所發生的費用由乙方承擔。

5．認真執行酒店制定的各項規章制度，并與甲方簽訂"防火安全責任書"，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經濟后果，甲方因此有權終止合同。

6．乙方承包期間所發生的債權、債務，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。

7．乙方每月免費向甲方提供標準間客房8間/日。

六、違約責任

1．未經雙方共同協商同意，任何一方中途終止合同執行，視為違約。凡因違約給對方造成的經濟損失，應由違約方負責經濟賠償。

2．乙方若沒按合同規定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本合同處理。

3．乙方不得用承包經營房屋從事非法活動，不得將房屋轉租轉讓他人，否則視為違約。甲方有權追究乙方的違約責任，有權終止合同，并收回經營場所。

4．凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本合同無法執行，雙方各自承擔風險和損失，視為本合同終止。

七、爭議解決的方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可在簽署地有關部門申請調解，調解無效時，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。

八、合同簽署地：

甲方所在地。

九、合同生效：

1．本合同經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效。

2．乙方有效的營業執照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。

3．本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

4．未盡事宜經雙方共同商定，作為本合同補充條款，仍具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

法人代表簽字：__________ 法人代表簽字：__________

__________年_____月___日 __________年_____月___日