甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就廣場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 合同概況

1．工作范圍

（1）甲方委托乙方和丙方合作完成本項(xiàng)目自總平面規(guī)劃方案起至建筑施工圖完成的規(guī)劃，設(shè)計(jì)及竣工驗(yàn)收工作。

（2）乙方的設(shè)計(jì)咨詢范圍限于本合同約定的規(guī)劃，單體方案和單體初步設(shè)計(jì)階段的建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢工作；丙方的設(shè)計(jì)工作范圍限于本合同約定的規(guī)劃，單體方案和單體初步設(shè)計(jì)階段的非建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，全部施工圖設(shè)計(jì)，相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及所有階段審核，出圖，報(bào)建工作。

（3）乙方的咨詢工作將由且僅由_____建筑師事務(wù)所完成。

（4）甲方、乙方和丙方將另簽署三方協(xié)議以明確工作分工，流程和進(jìn)度。

2．項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目的基地面積約為_____㎡，地上建筑面積約為_____㎡，并設(shè)有地下室及地下車庫約_____㎡，擬建設(shè)包括_____管理指揮中心在內(nèi)的辦公，商業(yè)建筑，以及配套的地下停車場(chǎng)等。

本項(xiàng)目位于_____省_____市_____區(qū)。

3．工作依據(jù)

本合同執(zhí)行中的有效依據(jù)為：

（1）國家及_____市政府現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)定；

（2）甲方提供的詳細(xì)正式設(shè)計(jì)任務(wù)書；

（3）甲方主管部門對(duì)本項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)；

（4）甲方提供當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)主管部門對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃選址意見書；

（5）甲方提供由規(guī)劃局蓋章1：500用地紅線藍(lán)圖；

（6）甲方提供本項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，含用地紅線座標(biāo)表，場(chǎng)地標(biāo)高等；

（7）經(jīng)有效簽署的本合同及其一切附件（略）和補(bǔ)充文件；

（8）工作過程中的政府審批意見和甲方階段性書面意見；

（9）工作過程中三方來往的各類書面文件，會(huì)議紀(jì)要等。

由甲方提供的工作依據(jù)視工作進(jìn)度由甲方分階段提供。

第二條 設(shè)計(jì)咨詢內(nèi)容

1．設(shè)計(jì)咨詢范圍及深度

（1）甲方委托乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目總平面規(guī)劃，單體方案設(shè)計(jì)，單體初步設(shè)計(jì)的建筑專業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)成果，乙方的工作成果不含各階段的結(jié)構(gòu)，設(shè)備，人防，市政設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)，概預(yù)算內(nèi)容，各階段的報(bào)建工作及驗(yàn)收工作。

（2）甲方委托丙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目總平面規(guī)劃，單體方案設(shè)計(jì)，單體初步設(shè)計(jì)的非建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)成果，以及全部施工圖設(shè)計(jì)成果及相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)規(guī)劃階段的五圖一書編制工作，但丙方的設(shè)計(jì)成果及服務(wù)不含：其一，辦公智能化設(shè)計(jì)；信息網(wǎng)絡(luò)，綜合布線。其二，室內(nèi)二次裝修設(shè)計(jì)。其三，室外環(huán)境設(shè)計(jì)：場(chǎng)地，道路，綠化，一般園林小品（不含有主題的雕塑藝術(shù)品），紅線圖內(nèi)水電管網(wǎng)，室外消防，園林照明，景觀照明，水景照明及動(dòng)力，背景音樂，綠化灌溉。

（3）乙、丙方的工作成果質(zhì)量應(yīng)滿足各階段_____市各有關(guān)審批部門對(duì)送審文件的編制要求。

2．工作成果文件

乙、丙方提供甲方成果文件為：

（1）各階段報(bào)批用藍(lán)圖及A3文本各8套（丙方不提供A3文本）；

（2）各階段送審成果電腦文件拷貝各一套；

（3）報(bào)審用工作模型（丙方不提供）。

甲方若需超出上述范圍，比例的成果或套數(shù)，應(yīng)支付額外成本費(fèi)用。

第三條 協(xié)作分工

甲方、乙方、丙方將另以三方協(xié)議形式約定各方工作內(nèi)容、責(zé)任劃分及合作方法，并作為本合同的有效附件。

第四條 工作進(jìn)度

甲方、乙方及丙方將按下述計(jì)劃積極協(xié)作，協(xié)調(diào)與控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保本項(xiàng)目各階段順行進(jìn)行。

1．總平面設(shè)計(jì)階段

本階段的主要任務(wù)是由乙方進(jìn)行總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)。通過場(chǎng)地研究，取得建筑密度，建筑布局，建筑體型，類型，面積分布和市場(chǎng)策略的深化發(fā)展依據(jù)。并在丙方配合下形成獲得政府（或甲方）認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（五圖一書）。

（1）乙方在_____個(gè)工作周內(nèi)在丙方的配合下，編制完成按政府審批要求的一個(gè)規(guī)劃方案報(bào)批文件，由甲方審核，簽署后呈政府有關(guān)部門，進(jìn)行總體規(guī)劃報(bào)批工作。總體規(guī)劃報(bào)批文件包括：各項(xiàng)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)；彩色總平面圖1：500；各類消防報(bào)建，綠化系統(tǒng)，交通系統(tǒng)，綜合管線系統(tǒng)，豎向設(shè)計(jì)及說明書；工作模型。

（2）甲方在乙、丙方配合下組織向政府報(bào)批規(guī)劃方案。獲得政府審批通過后，該階段工作告一段落。

2．方案設(shè)計(jì)階段

本階段的工作重點(diǎn)是按總體規(guī)劃深化研究，確定各單體的平、立、剖面，最后形成正式的方案設(shè)計(jì)文件并取得有關(guān)審批部門批準(zhǔn)通過。

（1）乙方應(yīng)在甲方書面通知乙方開始方案設(shè)計(jì)工作后_____個(gè)工作周內(nèi)，提供第一輪方案工作圖，其側(cè)重點(diǎn)在于供各方展開有關(guān)平面設(shè)計(jì)及建筑體型，結(jié)構(gòu)體系各設(shè)備工種方面的討論。

（2）甲、乙、丙方對(duì)形成的成果展開討論修改，在_____個(gè)工作周內(nèi)形成明確的書面定稿意見。

（3）乙方在丙方配合下根據(jù)其形成的書面定稿意見深化工作，在其后_____個(gè)工作周內(nèi)形成按_____市政府規(guī)定的方案成果文件，甲方在乙、丙方配合下組織向政府申請(qǐng)審批。

3．初步設(shè)計(jì)階段

本階段的工作重點(diǎn)是根據(jù)方案階段審批部門的審批意見及甲方對(duì)本階段的深化意見，對(duì)方案階段設(shè)計(jì)成果進(jìn)行技術(shù)深化，形成供政府審批部門通過的初步設(shè)計(jì)文件，并取得正式的初設(shè)批準(zhǔn)文件。

（1）乙方應(yīng)在甲方書面通知乙、丙方開始初步設(shè)計(jì)工作后_____個(gè)工作周內(nèi)完成供丙方各專業(yè)工種展開工作的第一輪作業(yè)圖。

（2）乙、丙方互相配合，在_____個(gè)工作周內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)定稿圖，由甲方書面確認(rèn)定稿。

（3）其后，乙方、丙方互相配合，在_____個(gè)工作周內(nèi)完成供政府部門審批的初步設(shè)計(jì)文件，甲方在乙丙方配合下組織向政府申請(qǐng)審批。

（4）在甲方通知乙方展開立面擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)工作后_____個(gè)工作周內(nèi)，甲方完成立面擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)并提交甲方和丙方。

4．施工圖設(shè)計(jì)階段

按國家的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范由丙方來完成主體施工圖設(shè)計(jì)。

初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，_____個(gè)工作周基本完成土建施工圖設(shè)計(jì)，土建施工圖設(shè)計(jì)完成后，_____個(gè)工作周基本完成設(shè)備設(shè)計(jì)。

5．乙、丙方按上述計(jì)劃控制設(shè)計(jì)進(jìn)度的前提是甲方各書面意見及政府部門審批意見的準(zhǔn)確、全面和前后一致性，以及甲方按本合同規(guī)定及時(shí)付款。

6．本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作分階段進(jìn)行，各階段之間由于非乙、丙方原因有超過______個(gè)工作周的停頓時(shí)，乙、丙方在獲取甲方進(jìn)入繼續(xù)工作通知后，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)娜肆φ{(diào)配時(shí)間，并盡力協(xié)助甲方彌補(bǔ)時(shí)間損失。

第五條 咨詢費(fèi)支付

本項(xiàng)目地上建筑面積暫定為_____㎡，地下建筑面積暫定為_____㎡。乙、丙方共同完成本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)工作，其設(shè)計(jì)費(fèi)總額按施工圖概算的_____％計(jì)算。在施工圖概算完成之前，先暫定以人民幣_(tái)____計(jì)算，待施工圖概算經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)后，在按本條第1（9）項(xiàng)和第2（9）項(xiàng)付款時(shí)一并結(jié)清，但設(shè)計(jì)費(fèi)總額不低于人民幣_(tái)____。

在暫定的設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)____中，甲方暫定支付乙方的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額按人民幣_(tái)____計(jì)算，甲方暫定支付丙方的設(shè)計(jì)費(fèi)總額按人民幣_(tái)____計(jì)算，最終結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)總額時(shí)，甲方按上述比例分別向乙、丙方結(jié)清。

1．甲方按下列進(jìn)度向乙方支付咨詢費(fèi)

（1）本合同有效簽署后_____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)____，作為定金。

（2）乙方完成本合同規(guī)定總體規(guī)劃方案后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)____。

（3）乙方在總體規(guī)劃報(bào)批完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（4）乙方完成本合同規(guī)定的單體方案優(yōu)化定稿后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（5）乙方在單體方案完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（6）乙方完成本合同規(guī)定的初步設(shè)計(jì)定稿圖后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)____。

（7）乙方在初步設(shè)計(jì)完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)____。

（8）乙方完成本合同規(guī)定的立面擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（9）乙方在施工圖審照完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

2．甲方按下列進(jìn)度向丙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)

（1）本合同有效簽署后_____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)____，作為定金。

（2）丙方完成本合同規(guī)定的總體規(guī)劃方案后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（3）丙方在總體規(guī)劃報(bào)批完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（4）丙方完成本合同規(guī)定的單體方案優(yōu)化定稿后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（5）丙方在單體方案完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（6）丙方完成本合同規(guī)定的初步設(shè)計(jì)定稿圖后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（7）丙方在(初步設(shè)計(jì)完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（8）丙方完成本合同規(guī)定的立面擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的乙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

（9）丙方在施工圖審照完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付暫定的丙方咨詢費(fèi)總額的_____％，即人民幣_(tái)_____。

3．甲方分別直接向乙方、丙方支付咨詢?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)

（1）甲方向乙方支付的咨詢費(fèi)以______匯入乙方的下列賬戶：____。

（2）甲方向丙方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)以_____匯入丙方的下列人民幣賬戶：____。

4．乙、丙方提交各期報(bào)政府審批的設(shè)計(jì)文件后_____個(gè)工作周內(nèi)，因甲方原因未收到政府回復(fù)的，甲方應(yīng)支付該期咨詢費(fèi)。

5．甲方若要求乙、丙方提前進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)咨詢工作或該階段由于客觀需要在上階段尚未結(jié)束前已進(jìn)行，則甲方應(yīng)支付該階段相應(yīng)咨詢費(fèi)。

第六條 三方責(zé)任

1．甲方的責(zé)任和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)向乙、丙方提供設(shè)計(jì)資料，依據(jù)及階段性意見，并對(duì)所提資料、意見的完整性，準(zhǔn)確性，前后一致性負(fù)責(zé)。甲方單方面修改經(jīng)雙方確認(rèn)任務(wù)書和書面意見，或因任務(wù)書及書面意見遺漏，錯(cuò)誤或前后不一致，而造成乙，丙方重大修改的，雙方應(yīng)協(xié)商乙方就該部分產(chǎn)生的額外成本，并合理延長乙、丙方的工作時(shí)間。

（2）甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向乙、丙方支付咨詢費(fèi)。甲方未按雙方約定時(shí)間向乙、丙方提交設(shè)計(jì)資料或支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙、丙方有權(quán)順延乃至?xí)和ＴO(shè)計(jì)咨詢工作。

（3）甲方對(duì)乙、丙方所提工作要求需符合政府職能部門要求，與政府要求重大不符的，乙、丙方有權(quán)提出書面疑問，乃至?xí)和９ぷ髦钡郊追綍娉吻鍨橹埂＜追饺敉ㄖ摇⒈讲灰勒照?guī)定的設(shè)計(jì)程序，設(shè)計(jì)規(guī)范，規(guī)則等進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢工作，則應(yīng)書面通知乙，丙方并對(duì)可能引起的乙，丙方重大返工和進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙、丙方協(xié)助下積極組織辦理向?qū)徟块T征詢及報(bào)批手續(xù)，促進(jìn)審批過程。

（5）指定專人作為本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，參加協(xié)調(diào)會(huì)議，并及時(shí)解答乙、丙方疑問。

2．乙方的責(zé)任和義務(wù)

（1）乙方咨詢范圍內(nèi)的成果文件應(yīng)符合中國現(xiàn)行規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程，技術(shù)規(guī)定及專業(yè)要求，及_____市各部門審查要求。

（2）乙方應(yīng)按合規(guī)定的時(shí)間向甲_____丙方提交約定的成果文件。

（3）乙方應(yīng)仔細(xì)研究甲方提供的基礎(chǔ)資料，并及時(shí)對(duì)有疑問的部分向甲方書提問。

（4）乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)任務(wù)書及階段性修改意見積極開展設(shè)計(jì)工作。

（5）乙方應(yīng)控制責(zé)任范圍內(nèi)的工作進(jìn)度和質(zhì)量，若要求任何進(jìn)度調(diào)整，應(yīng)書面征求甲方同意。

（6）在審批過程中，如有關(guān)審批部門提出意見，乙方應(yīng)在其合同規(guī)定職責(zé)工作范圍內(nèi)及時(shí)進(jìn)行無償?shù)男薷模a(bǔ)充和完善，直到獲得批準(zhǔn)。

（7）指定專人作為本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人。

（8）乙方應(yīng)在施工圖階段對(duì)甲_____丙方提出的屬于乙方已提供設(shè)計(jì)文件深度范圍的疑問作答。

3．丙方的責(zé)任和義務(wù)

（1）設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

（2）設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：按國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及國家，省，市有關(guān)規(guī)范，規(guī)程，規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（3）設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。

（4）設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

（5）設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露，轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

第七條 終止合作

1．經(jīng)三方確認(rèn)，任何一方可在_____個(gè)工作日以前以書面通知終止合作，其條件是并非由于提供終止一方的過失，而是由于責(zé)任方實(shí)質(zhì)上不能履行本合同，三方應(yīng)按至合同終止為止的實(shí)際工作量結(jié)清費(fèi)用。

2．如果因甲方的原因需要終止本合同，甲方應(yīng)按乙、丙方已完成工作量結(jié)清費(fèi)用。

第八條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十條 生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

第十一條 其他

1．乙、丙方向甲方提供的一切工作成果，系專用于本項(xiàng)目。甲、乙，丙三方不得將該成果用于其它項(xiàng)目。三方均可在各自宣傳用品及刊物上轉(zhuǎn)載該文件，但乙、丙方須注明協(xié)作情況。

2．三方來往及成果文件均以中文，中國法定計(jì)量單位為準(zhǔn)。

3．乙、丙方分別各自負(fù)責(zé)承擔(dān)其應(yīng)繳稅收。

4．甲方支付咨詢費(fèi)的日期，以匯出日期為準(zhǔn)；乙、丙方提交設(shè)計(jì)文件，以送出日為準(zhǔn)。

5．在乙、丙方有效執(zhí)行本合同前提下，甲方應(yīng)控制本合同主體工作周期不超過_____個(gè)日歷月。超過時(shí)，三方另協(xié)商必要的設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

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