????甲方（賣方）：__________?????????????????????????????????????
????住所：__________________?????????郵編：_______________??????????
???法定代表人：____________?????????聯系電話：___________??????????

????乙方?（預訂方）：______??????????聯系電話：___________??????????
????住所：__________________?????????郵編：_______________?????????
????證件名稱：______________?????????證號：_______________??????????????????

????甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

????第一條??乙方預訂_______區_______街（路）_____號《_________?》項目______幢?______層______室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：________________），并經___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為?________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

????第二條??乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取?[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
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????第三條??乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

????第四條??甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。
????超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

????第五條??甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

????第六條??有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
????1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；
????2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

????第七條??有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
????1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
????2、甲方未遵守第五條約定的；
????3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

????第八條??除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

????第九條??其他約定。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????第十條??甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。
????本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執一份。

????第十一條??本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

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甲方：（簽章）_______????????????乙方：（簽章）_______

_____年_____月_____日????????????_____年_____月_____日