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二手房交易合同示例

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 160人看過

    甲方(賣方):


    乙方(買方):


    丙方(中介方):


    根據《中華人民菜和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項,訂立本合同。


    一、甲方自愿將座落于沈陽市區街(路)巷號樓單元層號建筑面積平方米、使用面積平方米的產權房屋出售給乙方,該房朝向、竣工于年、水氣。


    二、建筑面積每平方米售價元,成交金額合計人民幣元,人民幣(大寫)


    三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫:)于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于年月日前將購房款全部付給甲方。付款方式:于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。


    四、中介服務費人民幣大寫,支付方為方。本合同簽訂之日,由 方將中介費一次性付給丙方。


    五、本合同簽訂后,由方負責辦理交易手續。


    六、甲方保證上述房屋權屬清楚,并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。


    七、甲方悔約,甲方應將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由違約方向對方給付相當于上述房屋價款‰的滯納金。


    八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的,任何一方均可向沈陽市仲裁


    委員會申請仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。


    九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。


    十、本合同一式份,甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項,三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。


    十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。


    十二、三方約定的其它事項:房屋轉讓之日起,如該房屋在2000年12月31日前出現動遷,則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底,該房如在2000年12月31日以后發生動遷等事宜,造成損失由乙方負責。


    甲方(簽章):


    法定代表人:身份證號碼:


    地址:


    聯系電話:


    郵政編碼:


    年月日


    乙方(簽章):


    法定代表人:身份證號碼:


    地址:


    聯系電話:


    郵政編碼:


    年月日


    丙方(簽章):


    中介機構名稱:


    經紀人:經紀人證碼:


    地址:身份證號碼:



    聯系電話:


    郵政編碼:


    年月日

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雪化平律師,理工科專業背景,曾在石油行業、IT業供職10余年,具有豐富的行業性工作經驗。自2009年起專職從事律師工作以來,曾擔任過多家政府和企業的常年或專項法律顧問,業務范圍包括企業法律風險防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等,顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產、貿易等領域。

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