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房屋抵押借款協議范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 188人看過

貸款方:中國________銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人:________

職務:____

地址:________

郵碼:____

電話:________

借款方:____(單位或個人);

法定代表人:________

職務:____

地址:________

郵碼:____

電話:________

保證方:________

法定代表人:________

職務:____

地址:________

郵碼:____

電話:________

借款方為進行____生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并由____作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方協商,特訂立本合同,以期共同遵守。

第一條貸款種類_______________________________________________

第二條借款用途_______________________________________________

第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條借款利率為月息千分之____,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

第五條借款和還款期限

1.借款時間共________年零____個月。自________年____月____日起,至________年____月____日止。

2.借款分期如下:

貸款期限|貸款時間貸|款金額

第一期|________年____月底前|元

第二期|________年____月底前|元

第三期|________年____月底前|元

3.還款分期如下:

歸還期限|還款時間|還款金額|還款時間利率

第一期|________年____月底前|元|

第二期|________年____月底前|元|

第三期|________年____月底前|元|

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源:____________________________________________

2.還款方式:________________________________________________

第七條保證條款

1.借款方用____做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5.有保證人擔保,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

第八條約定條款

由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外,應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任

第九條違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。

第十條合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____份,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

借款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶:____________

保證方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶:____________

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中華全國律師協會會員,長沙市律師協會會員,法學學士;擅長合同糾紛、債權債務、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標的額超千萬的企業合同糾紛及多起標的額達百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實務經驗,具備良好的職業道德,嚴謹的工作態度,高度的工作責任感。

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