買賣合同中的標的物,是指國家允許自由流通的屬于出賣人所有的物品。《合同法》第一百三十二條規(guī)定“出賣的標的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,依照其規(guī)定。”下列性質(zhì)的物品,是不能成為買賣合同中的標的物:
一、出賣人沒有產(chǎn)權(quán)的物品,如沒有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),只有使用權(quán)的宅基地等,或者出賣人沒有處分權(quán)的物品,如享有共有產(chǎn)權(quán)的物品,出賣人未征得其他共有人的同意,該物品不能成為買賣合同中的標的物。
二、國家法律、行政法規(guī)禁止自由流通買賣的物品,如屬國家所有的土地、礦產(chǎn)、河流、森林、草原等自然資源,屬國家法律、行政法規(guī)禁止自由流通的槍枝、彈藥、毒品,屬國家法律、行政法規(guī)禁止自由流通的文物、珍稀動植物等均不能成為買賣合同中的標的物。
三、違反國家部門標準、行業(yè)標準等標準的物品,如違反國家產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的假冒偽劣產(chǎn)品,沒有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量說明的產(chǎn)品,違反國家衛(wèi)生等行政法規(guī)或被明令淘汰的產(chǎn)品,如超過保質(zhì)期的食品等均不能成為買賣合同中的標的物。
四、違反國家《商標法》、《環(huán)保條例》、《計量法》、《專利法》、《知識產(chǎn)權(quán)保護法》等法律、行政法規(guī)的物品,均不能成為買賣合同中的標的物。
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