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寧波
土地補償?shù)挠嬎銟藴?/h1>
來源:
律霸網(wǎng)整理 張覓綠
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2020-03-30
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675人看過
關于現(xiàn)階段您的社會，國家正處于建設發(fā)展的階段，需要征用大批的土地以來支持國家建設，那么對于部分人來說土地對于自身的經(jīng)濟利益占比很大，所以建議大家細心對待土地補償?shù)膯栴}。土地被征出去以后，就相當于租出去了。租出去就會有錢拿，那土地補償標準該怎么計算呢？計算的方法有哪些？遇到此類案件了，也不必擔憂，先聽律霸小編從計算標準的角度為大家講解一下相關的內(nèi)容，相信會給大家?guī)韼椭绻胁幻靼谆蛘卟焕斫獾牡胤揭部梢缘谝粫r間尋求我們專業(yè)的律師獲得最佳幫助。
土地補償?shù)挠嬎銟藴?
1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2、安置補助費=需要安置的人數(shù)（需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)）×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。
例如：某市建設博物館需要征收土地120畝，該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝，征地方案批準補償倍數(shù)為：土地補償費10倍，安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝，問土地補償費和安置補助費各為多少元?
依據(jù)土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)得知：土地補償費=120畝×5000元/畝×10倍=6,000,000.00元。
土地補償費標準為：50000元/畝；依據(jù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)得知:需要安置的人數(shù)=120畝÷0.8畝=150人；依據(jù)安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)得知：
安置補助費=150人×5000元/畝×10倍=7,500,000.00元。安置補助費標準為：50000.00元/人；依據(jù)安置補助費最高不超過每畝產(chǎn)值的15倍得知:產(chǎn)值5000元×15倍即75000元/畝。按每人50000元補償標準計算每畝安置 補助費標準為62500元，沒有超過 75000元/畝的最高標準限度，因此安置補助倍數(shù)合法有效。
土地補償費與安置補助費兩項之和為:13,500,000.00元。由征地實施政府國土局在安置補償公告之日起三個月內(nèi)一次補償給村集體和農(nóng)戶。
??以上內(nèi)容就是相關的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了土地方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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