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家人去世后,繼承了一套房子,如何辦理繼承手續(xù)?

來源: 律霸網(wǎng)整理 張覓綠 · 2020-04-03 · 612人看過

家人去世后,繼承了一套房子,如何辦理繼承手續(xù)?


失去親人,大家都非常痛苦,但是生活總會推著我們向前。失去親人后還有一堆的事情需要處理,比如:后事、遺產(chǎn)等等。最近,就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢房屋繼承問題的。有位咨詢者就表示,自己的家人前不久去世了,自己在悲痛中處理好了后事,結(jié)果發(fā)現(xiàn)還有遺產(chǎn)繼承的問題。根據(jù)遺囑,自己繼承了一套房子,但是不太清楚如何辦理繼承手續(xù)。


那么,律霸網(wǎng)小編就來說說房屋繼承的手續(xù)吧。


一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;


二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:


1、被繼承人死亡證明;


2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;


3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;


4、繼承人的身份證件;


遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。


三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。


申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。


四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。


按中國房產(chǎn)登記制度,房產(chǎn)已成功過戶到你先生名下。你先生應該100%擁有這一套房的處分權(quán),收益權(quán),使用權(quán)和抵押權(quán)。但按繼承法規(guī)定來說,你先生獨享這份房產(chǎn)是違法的,是可以不做數(shù)的。


想必大家看了上面的說明之后,對房屋繼承的手續(xù)有了一定的了解。大家在面對親人的離去時,一定非常地痛苦難熬。但是生活還是要繼續(xù),還是得好好地辦理后事。律霸網(wǎng)小編希望大家在痛苦中一定要保持頭腦冷靜,不要被不法分子有機可乘,警惕他人突然的熱情與誘惑。


以上內(nèi)容就是關(guān)于家人去世后,繼承了一套的房子,請問如何辦理繼承手續(xù)的相關(guān)回答,如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān),直接起訴或報警立案,或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師

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