在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預(yù)售合同登記的效力（預(yù)售合同不登記依然生效）
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品方預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。”也就是說當(dāng)事人簽訂了商品房預(yù)售合同后還需要到房屋所在地的管理部門進(jìn)行登記備案。但不登記備案的合同依然成立并生效。除非當(dāng)事人約定以登記備案為生效條件，否則預(yù)售合同一經(jīng)簽訂便成立并生效。也就是說登記備案不是預(yù)售商品房合同生效的條件除非當(dāng)事人有特別的約定。 |
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
疫情期間，這四類人可延后還貸、信用卡！
2020-02-18身份信息被冒用注冊公司可申請撤銷
2020-03-05農(nóng)村房屋買賣兩證怎么辦理
2020-03-13開基本戶這些資料不能落下
2020-03-19試用期離職，還能有工資嗎？
2020-03-25存貨人在哪些特定情形下的告知義務(wù)
2020-03-2715 歲少女拒絕“接單”,深夜從酒店跳樓！
2020-03-31快遞公司把快遞弄丟了，請問有什么賠償標(biāo)準(zhǔn)嗎？
2020-04-13醫(yī)療事故精神損害賠償?shù)脑瓌t
2020-04-15房屋產(chǎn)權(quán)變更后贈與合同還有效嗎
2020-04-22對高空墜物的受害者如何進(jìn)行賠償
2020-04-24保險公司的組織形式的相關(guān)問題
2020-04-26保險公司設(shè)立具體流程
2020-04-26出具證明文件重大失實罪如何構(gòu)成
2020-04-27出具證明文件重大失實罪的認(rèn)定與界限
2020-04-27婚前個人債務(wù)會轉(zhuǎn)為夫妻共同債務(wù)嗎？
2020-04-30懷孕了離婚孩子一般判給誰？
2020-04-28關(guān)于孩子撫養(yǎng)費有哪些法律規(guī)定？
2020-04-28離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)如何確定？
2020-04-30子女改姓可以拒絕支付撫養(yǎng)費嗎？
2020-04-28如何合法追討個人債務(wù)？
2020-04-29離婚中夫妻欠債應(yīng)該怎么樣償還？
2020-04-29哺乳期撫養(yǎng)費應(yīng)該如何計算？
2020-04-29勞動合同沒有蓋章有法律效力嗎？
2020-04-30我國離婚損害賠償標(biāo)準(zhǔn)原則是什么？
2020-04-30聚眾阻礙解救被收買的婦女、兒童罪的構(gòu)成要件是什么
2020-04-30發(fā)“國難財”有什么后果
2020-04-30身份被盜用，注冊了公司怎么辦？
2020-05-01套路貸中房屋買賣合同認(rèn)定方式
2020-05-01什么原因可以要求增加子女撫養(yǎng)費？
2020-05-02如何收集證據(jù)更加有利于爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02女性離婚以后戶口怎么辦？遷移程序怎么走？
2020-05-032020最新離婚流程要怎么走？
2020-05-03二手房辦理房產(chǎn)證所需材料有哪些
2020-05-03照片可以當(dāng)做證據(jù)嗎？
2020-05-04夫妻離婚財產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件？
2020-05-04違章建筑拆遷會有補償嗎？
2020-05-04職工養(yǎng)老保險要繳納幾年
2020-05-06什么情況下行政處罰不予立案
2020-05-08傷殘鑒定費用一般是多少錢
2020-05-08