首頁 > 法律觀點(diǎn) > 合同糾紛 > 施工合同無效后會(huì)產(chǎn)生哪些影響

施工合同無效后會(huì)產(chǎn)生哪些影響

來源: 律霸網(wǎng)整理?寧司 · 2020-04-15 · 923人看過

祖國大好河山正在建設(shè)當(dāng)中，但是許多建筑工地因?yàn)楦鞣N問題導(dǎo)致了施工合同無效，下面律霸網(wǎng)小編來為大家介紹下什么是無效合同：無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。那么合同無效后會(huì)產(chǎn)生什么影響呢？

在工程造價(jià)認(rèn)定和違約責(zé)任方面的區(qū)別和影響。

根據(jù)解釋一規(guī)定可知，施工合同效力對工程造價(jià)的確定關(guān)系不大，但對于遲延支付工程價(jià)款所導(dǎo)致的違約責(zé)任，合同有效與無效存在很大差別。合同有效，則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同無效，一般參照同期銀行貸款利息計(jì)算逾期支付工程款所產(chǎn)生的違約金。

工期索賠的區(qū)別和影響。

施工合同有效，發(fā)包方可依據(jù)合同約定請求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同無效，工期索賠缺少合同依據(jù)，工程期限無法認(rèn)定，工期拖延產(chǎn)生的違約責(zé)任也無從考量，其主張很難獲得法院支持。

停窩工費(fèi)的區(qū)別和影響。

施工合同有效，按照合同約定主張停窩工損失即可。施工合同無效，通常在實(shí)踐中是以實(shí)際造成的損失計(jì)算停窩工費(fèi)的，當(dāng)事人需要提供實(shí)際造成損失的證據(jù)。

質(zhì)量索賠的區(qū)別和影響。

施工合同有效，雙方按照合同約定履行義務(wù)，因違約導(dǎo)致的質(zhì)量索賠，違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方損失。如果雙方?jīng)]有約定違約金，守約方可主張由此給己方造成的損失，包括合同履行后可獲得利益的損失。施工合同無效，因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量索賠，因缺少合同依據(jù)，其索賠范圍也僅限于質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，其它損失主張很難獲得法院支持。

行政責(zé)任。

施工合同有效，一般不會(huì)因?yàn)樾Яπ栽u價(jià)而產(chǎn)生相應(yīng)的行政處罰。而施工合同無效，則可能會(huì)被追究行政責(zé)任。譬如，根據(jù)《建筑法》第65條、66條、67條，以及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第62條等規(guī)定，承包人存在工程轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包、超越資質(zhì)等級等違法情形的，根據(jù)情節(jié)輕重，處以罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等。當(dāng)然行政處罰需要行政機(jī)關(guān)依申請或依職權(quán)作出，司法實(shí)務(wù)中因此受到行政處罰的案例較少。

建議在施工合同簽訂前，公司就應(yīng)請律師或法務(wù)人員介入，對簽訂過程全方位把關(guān)，防范合同漏洞和風(fēng)險(xiǎn)。在施工合同簽訂后，一旦發(fā)現(xiàn)合同效力存在問題，應(yīng)盡快制定補(bǔ)救方案，盡量減少因合同效力問題造成的損失，從而最大限度維護(hù)公司利益。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到合同糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論